Vente maison 880 000 €

246 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Pérols (34470)

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3 577 €/m²
Exclusivité
Balcon
Terrasse
Chauffage: pompe à chaleur
Piscine

Rémy CICERO - LGM Immobilier

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Description

En exclusivité, RARE !!! Maison d'exception de 212m² habitables avec piscine intérieure au cœur de Pérols
Découvrez cette magnifique maison de village de 300m² utiles (dont 212m² habitables), située au cœur du village de Pérols. Cette propriété unique allie confort et élégance, avec un bel espace de vie incluant une cuisine ouverte, le tout s'ouvre sur la piscine intérieure et une grande terrasse.
La maison offre 5 chambres, dont une superbe suite parentale, ainsi qu'une chambre de 28m² avec accès direct à une spacieuse terrasse, dévoilant une vue exceptionnelle des toits de Pérols jusqu’à la mer.
Détendez-vous dans un jardin paysagé et intimiste, idéal pour des moments de tranquillité en toute discrétion.
Les plus : un studio indépendant offrant une valeur locative ainsi qu'un grand garage de 35 m² pouvant accueillir 2 véhicules et bien d'autres agréables surprises à découvrir
Une opportunité rare dans ce secteur !
Idéale pour une maison de famille ou pour vos projets de chambres d’hôtes
A découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour plus d'informations.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Remy CICERO, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 511 818 676)
Référence agence : 11851

Publiée le 08/10/2024 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : VG5K-G9E-Q68 - Réf Superimmo : ANVXWVJK9

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Caractérisques

Prix de vente : 880 000 €	Prix au m² : 3 577 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

Disponible immédiatement	246 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 231 m²
3 niveaux	Piscine
Parking couvert	1 cave
Balcon	Terrasse
Chauffage: pompe à chaleur	Climatisation
2 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc
Jardin privatif	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

149 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 700 € / an

Maximum : 2 350 € / an

Diagnostics réalisés le 14/10/2022.

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