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Description

VALAURIE
A vendre VALAURIE. Très bel emplacement pour cette propriété avec piscine sur 2714 m² de terrain clos et arborée avec une vue dégagée.
Venez découvrir cette maison pleine de charme de plus de 240 m² habitable avec dépendances.
Idéal, pour une famille, elle est composée d'une cuisine, salle à manger, salon de 40 m², 6 chambres, salle de douche, cave et grand garage.
La terrasse comprend un barbecue extérieur pour les soirées en famille ou entre amis.
La piscine carrelée et entièrement clôturée.
Des travaux de rénovation seront nécessaires.
Vous serez séduit par l'environnement et la qualité de vie.

Publiée le 05/06/2023 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 1812 - Réf Superimmo : ANVXSKNMX
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Caractérisques
Prix de vente : 365 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 484 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/6750/fees_document.pdf?1692276405

246 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 2 714 m²Piscine
Orientation : SudVue dégagée, sur campagne
Année de construction : 1800Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreCuisine de 14 m²
BarbecueFenêtres double vitrage
Alarme
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
396 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 5 805 € / an
Maximum : 7 853 € / an

Diagnostics réalisés le 30/05/2023.

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