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7
Vente maison 431 500 €
247 m²
11 pièces
11 p
6 chambres
6 ch
Guécélard (72230)
247 m²
11 pièces
11 p
6 chambres
6 ch
Guécélard (72230)
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- 1 747 €/m²
- Terrasse
- 2 garages - 4 parkings couverts
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage électrique, par géothermie (au sol)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Villa aux Décors Orientaux avec Piscine et Terrain Arboré sur la commune de GUÉCÉLARD 72230 villa de plain-pied, aux décors orientaux raffinés, nichée au cœur d'un magnifique terrain de plus de 4000m2, offrant un cadre de vie idyllique et prestigieux. Elle se compose d'une entrée majestueuse avec fontaine, véritable invitation à la sérénité et à l'évasion, un salon séjour spacieux de plus de 70m2, baigné de lumière naturelle, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée de grande qualité, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. d'une suite parentale offrant confort et intimité, avec vue sur le jardin. De 6 grandes chambres décorées avec soin, offrant espace et confort pour toute la famille, d'une salle de douche bien équipée. d'un cellier pour un rangement optimal et une organisation pratique. d'un double garage offrant un espace pour stationner vos véhicules en toute sécurité Coté extérieur,une terrasse spacieuse pour profiter des repas en plein air et des moments de détente en famille ou entre amis d'une piscine a rénover, véritable oasis de fraîcheur et de bien-être pour les journées ensoleillées. Un terrain de plus de 4000m2, offrant un espace de verdure luxuriant pour se ressourcer en toute quiétude. Le plus, un kiosque pouvant servir de studio, idéal pour recevoir des invités ou créer un espace de travail inspirant. Appel à tous les amoureux de la nature et de la tranquillité. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir toutes les merveilles de cette villa prestigieuse. Agent commercial RSAC LE MANS 902 584 192 Honoraires TTC charge vendeur .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. SAS REVO IMMO - COLAS Marie EI - 06 68 96 16 23 - Plus d'informations sur (réf. 4901028247) Agent commercial RSAC LE MANS 902 584 192 Honoraires TTC charge vendeur .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.
Publiée le 14/03/2024 -
maj le 10/10/2024 -
Réf. agence : 4901028247 - Réf Superimmo : ANVXV5NMA
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| Prix de vente : 431 500 € | Prix au m² : 1 747 € / m² |
| Taxe foncière : 1 790 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/49010/bareme.pdf
| 247 m² - 11 pièces - 6 chambres - ter. 3 995 m² | Plain-pied |
| Sans vis-à-vis | 2 garages - 4 parkings couverts |
| Terrasse | Année de construction : 2004 |
| Chauffage électrique, par géothermie (au sol) | Cuisine aménagée, équipée |
| 2 salles d'eau | 3 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 760 € / an
Maximum :
2 430 € / an
Diagnostics réalisés le 22/02/2024.
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Siren : 909835076 - N° de carte professionnelle : CPI49012022000000005
06 68 96 16 23
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