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Vente maison 389 900 €
247 m²
7 pièces 7 p
Montreuil-Bellay (49260)

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  • 1 579 €/m²
Olivia FARDEAU - iad

Olivia FARDEAU - iad

69 avis
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Description

iad France - Olivia Fardeau (06 64 81 51 16) vous propose : Ravissante propriété rénovée en 1996 avec charme et authenticité à MONTREUIL BELLAY (49260) et un CORP DE FERME avec 1500m² environ de DEPENDANCES.
Au rez-de-chaussée : cuisine aménagée et équipée (2014), salon - séjour (50m²), cellier, arrière cuisine, pièce pouvant être aménagée en salle d'eau, WC.
En continuité : Finir de rénover 56m², comprenant, pièce, cuisine, salle d'eau et WC.
Au 1er étage : Mezzanine avec espace bureau dans la tour, 3 chambres, salle de bains (douche, double vasque, baignoire, WC)
Menuiseries en bois double vitrage, pompe à chaleur 2020, isolation des combles 2019, toiture et charpente partie maison refait en 1996, insert bois.
EXTERIEUR : Plusieurs dépendances (hangars, abri camping car, garage…)
Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de cette propriété d'exception.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le cachet et le potentiel de ce bien unique.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Olivia Fardeau EI (ID 42347), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 489164715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 08/11/2024 - Réf. agence : 1638941 - Réf Superimmo : ANVXX4TIW
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Caractérisques
Prix de vente : 389 900 €Prix au m² : 1 579 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

247 m² - 7 pièces - ter. 11 214 m²Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
181 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 820 € / an
Maximum : 3 870 € / an

Diagnostics réalisés le 16/07/2024.

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