Vente maison 260 000 €

247 m²

10 pièces 10 p

7 chambres 7 ch

Nevers (58000)

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1 053 €/m²
1 Parking

Stéphane COUPEAU - SAFTI

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Description

Située dans la charmante ville de Nevers (58000), quartier COLBERT, cette propriété du début du 20eme siècle bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie paisible à ses habitants. Proche des commerces, écoles et transports en commun, elle allie tranquillité et praticité au quotidien.
Cette maison spacieuse s'étend sur un terrain de 478 m², agrémenté d'un jardin verdoyant clos et arboré et d'une grande dépendance.
À l'intérieur, cette maison de 247 m² propose 10 pièces réparties en 7 chambres, mais également 2 salles de bains et une salle d'eau, une salle à manger, un salon, un bureau, deux caves et 4 WC. Laissez-vous séduire par l'espace généreux et la fonctionnalité de cette demeure accueillante, parfaite pour créer de précieux souvenirs en famille.
Nombreuses sont les possibilités pour l'aménagement de ce bien.
Historiquement 2 maisons regroupées en une seule, ce bien permet des projets locatifs, professionnels ou familiaux selon les envies et besoins des futurs acquéreurs.
N'hésitez plus et contactez moi pour venir visiter ce bien d'exception !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 260 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane COUPEAU, Tél. : 0765600626, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de nevers sous le numéro 908 534 613 - SAFTI – COUPEAU Stéphane, Conseiller indépendantAfficher plus

Publiée le 03/04/2025 - maj le 24/04/2025 - Réf. agence : 1451433 - Réf Superimmo : ANVXY8IYQ

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Caractérisques

Prix de vente : 260 000 €	Prix au m² : 1 053 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

247 m² - 10 pièces - 7 chambres - ter. 478 m²	1 Parking
Année de construction : 1900	4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

206 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

32 kgeqCO2/m²/an

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