Vente maison 235 000 €

247 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Gironville (77890)

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951 €/m²

RE/MAX ATTITUDE 2

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Description

À vendre : à GIRONVILLE (15 minutes de NEMOURS - 7 minutes de PUISEAUX), votre agence REMAX est heureuse de vous proposer cette belle maison ancienne d'environ 247 m².
Elle comprend :
Au rez-de-chaussée : un beau salon - salle à manger avec cheminée d'environ 70 m², une cuisine, une buanderie et des toilettes.
A l'étage : un grand palier desservant deux chambres, une salle de bains avec toilettes et une suite parentale.
En dépendance une maison d'amis comprenant une grande pièce à vivre avec poêle à bois et une chambre avec salle d'eau et toilettes.
Pour profiter des beaux jours cette maison dispose d'un terrain clos de murs et arboré de 300 m² avec une terrasse et un puits.
Une belle cave et un appentis viennent compléter les annexes de la maison.
Niveau transports, il y a la ligne de bus 13C (Route de Charmoy) à moins de 10 minutes à pied.
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Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
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Publiée le 07/09/2024 - maj le 02/11/2024 - Réf. agence : 750761007-6 - Réf Superimmo : ANVXWN0W2

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Caractérisques

Prix de vente : 235 000 €	Prix au m² : 951 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.remax.fr/attitude2

247 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 303 m²	Année de construction : 1900
3 salles de bain	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

241 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 170 € / an

Maximum : 2 980 € / an

Diagnostics réalisés le 08/02/2023.

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Historique des prix

21 septembre 2024

Baisse de 6%

235 000 €

7 septembre 2024

250 000 €

Localisation

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RE/MAX ATTITUDE 2

Siren : 800020976