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Vente maison 226 000 €
248 m²
11 pièces
11 p
7 chambres
7 ch
Condom (32100)
248 m²
11 pièces
11 p
7 chambres
7 ch
Condom (32100)
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- 911 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Condom centre—maison bourgeoise sur trois niveaux à deux pas des commerces
Maison d’une superficie habitable de 248m2 avec 5/6 chambres et une cour/jardinet. Nous notons de nombreux éléments authentiques et possibilités d’aménagement.
Rez-de-chaussée : Nous entrons dans un joli hall d’entrée central avec des boiseries, à gauche une salle à manger avec cheminée et plancher d’origine et à droite : un salon/bibliothèque avec deux portes sur l’entrée. Une double porte intérieure vitrée du XIXe ouvre sur la cage d’escalier, l’espace buanderie et le cellier et son accès à une cave, puis la cuisine à aménager avec une belle hauteur sous plafond et sa porte ouvrant sur la cour murée.
Etage : Un escalier en bois mène à l’étage et son palier distribuant trois chambres doubles dont une avec antichambre avec de grands placards et une terrasse avec vue sur des jardins. Les papiers peints anciens pour la plupart bien conservés sont remarquables. Deux chambres ouvrent sur un long balcon côté rue. Sur le palier se trouve également une salle d’eau avec douche ouverte, moderne.
Au deuxième étage : trois chambres supplémentaires, une antichambre, une terrasse. De nombreux placards anciens sont conservés dans toutes les chambres de la maison.
Au troisième étage : des combles non aménagés mais isolés.
Cette maison est idéale pour les amoureux d’authenticité et de charme. Elle se prête à une activité de chambres d’hôtes ou à l’installation d’une profession libérale.
Confort :
Chauffage central (radiateurs) au gaz et isolation du toit (laine de verre sous pente)
Les travaux à prévoir :
Amélioration de la cuisine, création d’une salle d’eau ou salle de bains, aménagement de la cour et remplacement éventuel des huisseries.
Publiée le 22/11/2024 -
Réf. agence : 3918 - Réf Superimmo : ANVXX9HVH
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| Prix de vente : 226 000 € | Prix au m² : 911 € / m² |
Barème d’honoraires : https://laffargueimmo.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1
| 248 m² - 11 pièces - 7 chambres - ter. 20 m² | Année de construction : 1947 |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  27 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
2 335 € / an
Maximum :
3 159 € / an
Diagnostics réalisés le 17/02/2022.
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Siren : 811198563 - N° de carte professionnelle : CPI 3201 2015 000 000 277
05 62 29 46 46
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