Vente maison 367 000 €

248 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Le Champ-Saint-Père (85540)

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1 480 €/m²
Terrasse

Stéphane Plaza Immobilier La Roche Sur Yon

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Description

Pour les amateurs de tranquillité et de grands espaces, notre équipe vous propose une ancienne ferme réhabilitée avec une extension faite en 2010 sur une parcelle de 6492m². Cette grande maison familiale de 248 m² se compose d'une partie centrale desservant deux ailes. Une entrée, un salon bibliothèque avec cheminée insert, une chambre bureau mansardée à l'étage. une cuisine aménagée et équipée, un salon séjour cathédrale de 68 m² équipée d'un magnifique poêle à bois, une véranda chauffée de 22m². Une aile invités avec un wc, une salle d'eau, un bureau une chambre de 22m² et un dressing de 10m². Une autre aile avec trois chambres de 15m², un wc et une salle d'eau. A l'extérieur : une grange, plusieurs dépendances, cellier, garage et chenil. Amoureux de la campagne et des animaux n'attendez plus !!! Pour la découvrir contactez-nous au 02.51.40.34.07 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Séverine PIAZZA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 881532337 - LA ROCHE SUR YON.

Publiée le 18/10/2022 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : SP717 - Réf Superimmo : ANVXQ331D

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Caractérisques

Prix de vente : 367 000 €	Prix au m² : 1 480 € / m²
Taxe foncière : 1 274 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,26% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/161930.pdf

248 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 6 492 m²	Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest
Terrasse	Année de construction : 1948
Séjour de 68 m²	2 salles d'eau
2 wc	Fenêtres en aluminium, vitrage mixte, en pvc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

147 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 28/01/2021.

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Historique des prix

16 juillet 2024

Baisse de 5,1%

367 000 €

1 mai 2024

Baisse de 2,6%

386 650 €

1 février 2024

397 100 €

Localisation

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER LA ROCHE SUR YON

Siren : 837554112