Vente maison 360 000 €

248 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Le Champ-Saint-Père (85540)

Pour les amateurs de tranquillité et de grands espaces, notre équipe vous propose une ancienne ferme réhabilitée avec une extension faite en 2010 sur une parcelle de 6492m². Cette grande maison familiale de 248 m² se compose d'une partie centrale desservant deux ailes. Une entrée, un salon bibliothèque avec cheminée insert, une chambre bureau mansardée à l'étage. une cuisine aménagée et équipée, un salon séjour cathédrale de 68 m² équipée d'un magnifique poêle à bois, une véranda chauffée de 22m². Une aile invités avec un wc, une salle d'eau, un bureau une chambre de 22m² et un dressing de 10m². Une autre aile avec trois chambres de 15m², un wc et une salle d'eau. A l'extérieur : une grange, plusieurs dépendances, cellier, garage et chenil. Amoureux de la campagne et des animaux n'attendez plus !!! Pour la découvrir contactez-nous au 02.51.40.34.07 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Séverine PIAZZA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 881532337 - LA ROCHE SUR YON.

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Prix de vente : 360 000 €	Prix au m² : 1 452 € / m²
Taxe foncière : 1 274 €

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	147 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/01/2021.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER LA ROCHE SUR YON

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