Vente maison 360 000 €

248 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Le Champ-Saint-Père (85540)

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1 452 €/m²
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage au bois

DECLIC IMMO 85

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Description

Chez DECLIC IMMO 85 : Découvrez cette maison offrant une vue panoramique imprenable, où sérénité et quiétude vous attendent à seulement 30 minutes de La Roche-sur-Yon, 20 minutes de Luçon et à 25 minutes des plages. Cette demeure se compose d'une entrée accueillante, d'un bureau à l'étage, d'une cuisine équipée et aménagée avec vue sur la salle à manger, agrémentée d'un magnifique poêle, ainsi que d'un salon. Un couloir mène à trois chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. Une seconde partie de la maison propose un espace salon, une chambre avec poêle à bois, un dressing/buanderie, une salle d'eau et des toilettes séparées. Cette partie peut être aisément transformée en espace indépendant avec l'ajout d'une cuisine, idéal pour une location Réf 2524. DECLIC IMMO 85 Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de Llona DEGOUTTE - 06 68 27 77 61 - EI Agent commercial RSAC N° 918 722 745 Ville du greffe : LA ROCHE SUR YON Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Agent commercial Honoraires : 4,35 % TTC inclus charge acquéreur (345 000 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 583 € par an.

Publiée le 03/05/2024 - maj le 12/11/2024 - Réf. agence : 8500517530 - Réf Superimmo : ANVXVNRMM

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Caractérisques

Prix de vente : 360 000 €	Prix au m² : 1 452 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,34% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 345 000 €. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/17012/85005/bareme.pdf

248 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 6 492 m²	Orientation : Ouest, Sud
Sans vis-à-vis	Année de construction : 1948
Chauffage au bois	Cuisine aménagée, équipée
2 salles d'eau	2 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

147 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 28/01/2021.

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Historique des prix

12 novembre 2024

Baisse de 1,7%

360 000 €

17 juillet 2024

Baisse de 5,8%

366 080 €

3 mai 2024

388 500 €

Localisation

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DECLIC IMMO 85

Siren : 915260665 - N° de carte professionnelle : CPI 8501 2022 000 000 031