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Vente maison 449 000 €
248 m²
9 pièces
9 p
6 chambres
6 ch
Parisot (82160)
248 m²
9 pièces
9 p
6 chambres
6 ch
Parisot (82160)
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- 1 810 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Idéale pour une grande famille ou projet gites/chambre d'hôtes, cette charmante propriété de presqu'un hectare, rénovée avec goût, se trouve dans un cadre bucolique au calme. Possibilité maison deux chambres plus deux chambres d'hôtes indépendantes et un gîte jusqu'à 8 couchages (chambre parentale plus dortoir). A l'extérieur, il y a une piscine au sel en excellent état avec four à pain aménagé en poolhouse, un terrain de pétanque, un verger ainsi que deux citernes d'eau pour arroser le jardin. La maison est équipée d'un chauffage central au gaz et les fenêtres double vitrage. A proximité du lac de Parisot, Najac 10minutes, Saint Antonin Noble Val 30 minutes, Villefranche de Rouergue à 20 minutes et Toulouse à 1h30. L'entrée de la propriété se fait par une longue allée menant à une aire de stationnement. L'accès dans la maison principale se fait par l'escalier en pierre, où on trouve une jolie terrasse menant à la porte d'entrée. La maison principale dispose du hall d'entrée, une immense cuisine/salle à manger, un grand salon avec plafond cathédrale, quatre suites dont deux ayant leur propre accès au jardin. Sous la maison, il y a deux grandes caves sur toute la hauteur. Le gîte dispose d'un salon/coin chambre et d'une kitchenette, à l'étage la chambre dortoir avec lits superposés (jusqu'à six couchages possible) et salle de bains. A côté se trouve la terrasse couverte qui fait actuellement office de salle de jeux.
Publiée le 30/07/2024 -
maj le 11/10/2024 -
Réf. agence : 13631 - Réf Superimmo : ANVXWF5S5
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| Prix de vente : 449 000 € | Prix au m² : 1 810 € / m² |
| Taxe foncière : 2 684 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/8120.pdf
| 248 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 9 286 m² | 4 salles d'eau - 1 salle de bain |
| 5 wc | Fenêtres en bois, double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  28 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
4 760 € / an
Maximum :
6 510 € / an
Diagnostics réalisés le 07/04/2023.
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