Vente maison 899 000 €

248 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Saint-Romain-au-Mont-d'Or (69270)

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3 625 €/m²
Terrasse
1 Garage

ESPACES ATYPIQUES LYON

272 avis

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Description

Située dans le centre de Saint-Romain-au-Mont d'Or, cette maison de vile ancienne de 248m2 a été entièrement rénovée et profite d'un jardin de 203m2. L'entrée de la propriété donne sur une cour privée distribuant les différents espaces de la maison. La pièce principale se compose d'un séjour cathédral au charme certain ainsi que d'une grande cuisine contemporaine pouvant recevoir les repas des familles nombreuses. Dans le prolongement, une baie vitrée ouvre sur une terrasse couverte. Au même niveau, une suite parentale prend place tel une suite d'hôtel avec une partie nuit, une salle d'eau avec baignoire et douche ainsi qu'un dressing aménagé. Une chambre avec sa propre salle d'eau termine le tout. L'étage se compose de deux chambres bénéficiant chacune de leur propre salle d'eau. Au niveau inférieur, une grande salle de jeux, salon cinéma se voit compléter de deux dernières chambres et de deux salles d'eau. Un grand garage avec sa buanderie. Un jardin de 203m2 Une cour de 33m2. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2540 euros et 3480 euros Contact : Guillaume - 06 67 69 73 00 Guillaume Brun (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 797 600 988 - Lyon.

Publiée le 17/10/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : 8004 - Réf Superimmo : ANVXWYOP3

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Caractérisques

Prix de vente : 899 000 €	Prix au m² : 3 625 € / m²
Taxe foncière : 1 618 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/104732.pdf

248 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 203 m²	1 Garage
Terrasse	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 59 m²	5 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

202 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 540 € / an

Maximum : 3 480 € / an

Diagnostics réalisés le 08/09/2023.

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