Ventes immobilières à Saint-Romain-au-Mont-d'Or (69270)

Située dans le centre de Saint-Romain-au-Mont d'Or, cette maison de vile ancienne de 248m2 a été entièrement rénovée et profite d'un jardin de 203m2. L'entrée de la propriété donne sur une cour privée distribuant les différents espaces de la maison. La pièce principale se compose d'un séjour cathédral au charme certain ainsi que d'une grande cuisine contemporaine pouvant recevoir les repas des familles nombreuses. Dans le prolongement, une baie vitrée ouvre sur une terrasse couverte. Au même niveau, une suite parentale prend place tel une suite d'hôtel avec une partie nuit, une salle d'eau avec baignoire et douche ainsi qu'un dressing aménagé. Une chambre avec sa propre salle d'eau termine le tout. L'étage se compose de deux chambres bénéficiant chacune de leur propre salle d'eau. Au niveau inférieur, une grande salle de jeux, salon cinéma se voit compléter de deux dernières chambres et de deux salles d'eau. Un grand garage avec sa buanderie. Un jardin de 203m2 Une cour de 33m2. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2540 euros et 3480 euros Contact : Guillaume - 06 67 69 73 00 Guillaume Brun (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 797 600 988 - Lyon.

Située sur la rive droite de la Saône, à environ 10 km au nord de Lyon, en bordure des Monts d'Or, cette maison au design atypique bénéficie d'un magnifique extérieur avec piscine. Dès l'entrée, la qualité de la rénovation annonce la couleur : matériaux haut de gamme et décoration raffinée se mêlent harmonieusement pour créer un cadre à la fois moderne et élégant. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à son accès direct à l'extérieur, se compose d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte entièrement équipée. A l'étage, un bel espace de jeux se distingue, accompagné de deux jolies chambres qui se partagent une salle de bains. Deux chambres mansardées peuvent compléter cet espace nuit afin d'optimiser chaque espace. En contrebas, une suite parentale voûtée, dotée d'une architecture unique, dévoile ses pierres apparentes et un puits de lumière en verre au sol, ajoutant une touche d'originalité remarquable. L'extérieur, aménagé et arboré avec soin dispose d'un sauna et d'une piscine ainsi que différentes terrasses. Véritable invitation à la détente. Comme une bulle de tranquillité hors du temps, cet écrin à ciel ouvert permet de recevoir, été comme hiver, en toute quiétude et intimité. Ce bien exceptionnel, empreint de charme et d'authenticité, a été pensé dans les moindres détails pour offrir un cadre de vie unique, en faisant un lieu particulièrement recherché sur le secteur. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021 : entre 1700 euros et 2350 euros Contact : Guillaume - 06 67 69 73 00 Guillaume Brun (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 797 600 988 - Lyon.