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4
Vente appartement 616 000 €
110,27 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Saint-Romain-au-Mont-d'Or (69270)
110,27 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Saint-Romain-au-Mont-d'Or (69270)
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- 5 586 €/m²
- Étage 1/2 avec ascenseur
- 1 terrasse
- 2 Parkings
- Cuisine ouverte
Description
Caractérisques
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Plongez dans un cadre de vie idyllique au coeur du charmant village de Saint Romain-au-Mont-d'Or. Niché dans un écrin de verdure et situé à seulement 10 kilomètres au nord-ouest de Lyon, il offre une atmosphère paisible alliant le charme d'une petite commune à la proximité des commodités d'une grande ville.
La magnifique résidence se compose de 4 petits bâtiments d'un étage surmontés d'un attique, offre une atmosphère conviviale et intimiste. Jardinières plantées de fleurs locales, haies ombragées et toits végétaux offrent à votre vue un spectacle aussi vrai que nature, et ce depuis tous les appartements qui composent la résidence. Ses 32 appartements bénéficient d'une double, voire d'une triple exposition, garante d'une exceptionnelle luminosité. Cet ensoleillement unique est propice à l'apaisement comme à l'inspiration.
Au sein de la résidence découvrez en dernier étage un T5 d'environ 110 m2 en duplex inversé, composé au rez-de-chaussée d'une entrée, 3 chambres, salle de bains, wc et rangements. A l'étage un salon/séjour, cuisine ouverte, une chambre avec salle d'eau, wc, rangements, et une terrasse de 27,5m2. Chauffage individuel au gaz, résidence sécurisée, local vélo et 2 parkings privatifs en sous-sol.
Le quartier du Vieux Moulin bénéficie d'un emplacement privilégié. Entouré de collines verdoyantes, il offre un environnement naturel préservé et des vues panoramiques à couper le souffle sur la vallée de la Saône. Les résidents auront le privilège de profiter de la quiétude de ce quartier résidentiel tout en étant à proximité des commerces, des écoles et des équipements de loisirs.
Les environs de Saint-Romain-au-Mont-d'Or sont riches en attraits. Les amoureux de la nature seront comblés par les nombreux sentiers de randonnée et les pistes cyclables qui sillonnent les collines environnantes, offrant ainsi de belles opportunités de promenades ou d'activités sportives en plein air. Les vignobles réputés de la région du Beaujolais se trouvent également à proximité, permettant aux résidents de découvrir et de déguster des vins de la région.
Livraison prévisionnelle au 2ème trimestre 2026.
Sont également disponibles à la vente du T2 au T5 à partir de 234.900 EUR.
Publiée le 11/07/2024 -
maj le 05/09/2024 -
Réf. agence : ODU10000121 - Réf Superimmo : ANVXWADTK
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| Prix de vente : 616 000 € | Prix au m² : 5 586 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.espacesetlieux.fr/i/redac/honoraires?honofor=1
| 110,27 m² - 5 pièces - 4 chambres | Étage 1/2 avec ascenseur |
| 2 Parkings | 1 terrasse |
| Cuisine ouverte | Séjour de 37 m² |
| 1 salle de bain | 2 wc |
| Interphone | Copropriété de 32 lots |
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