Vente maison 1 295 000 €
248 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Samoëns (74340)
- 5 222 €/m²
- Terrasse
- Cuisine ouverte
- Chauffage individuel
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Ce magnifique chalet est situé sur l'une des routes les plus prisée de Samoëns, avec une exposition plein sud et une magnifique vue.
Avec ses 156m2 d'espace habitable, 4 chambres doubles de bonne taille, dont 3 avec salle de bain (salle de bain principale avec baignoire balnéo, 2 autres salles de bain avec douche). Il offre un grand espace de vie lumineux avec sa cuisine ouverte équipée et un séjour qui donne sur une grande terrasse orientée sud et un jardin.
Ce bien dispose d'un chauffage poêle, en plus d'un système de chauffage au sol, gaz.
À l'étage, se trouve une belle mezzanine et un coin bureau.
Le rez-de-chaussée dessert le hall d'entrée avec de nombreux rangements et un très grand garage avec beaucoup d'espace pour une voiture, ainsi que deux pièces de stockage et une buanderie/local technique. Ce chalet dispose de plusieurs éléments de confort tels que des stores électriques sur les portes et fenêtres, un système d'alarme ainsi qu'une communication domotique.
N'hésitez plus pour visiter!
Prix affiché honoraires d'agence inclus (5%TTC à la charge de l'acquéreur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr
Votre agent commercial en immobilier : Toni WAITE : +33 (0)6 30 54 70 32. RSAC Annecy 845 075 985 CPI 7401 2016 000 017 580
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Prix de vente : 1 295 000 € | Prix au m² : 5 222 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.aravisinternational-immobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=2
248 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 022 m² | Orientation : Sud |
Parking extérieur | Terrasse |
Année de construction : 2003 | Chauffage individuel |
Cuisine ouverte | 2 salles d'eau - 2 salles de bain |
4 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 44 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 03/01/2024.
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