Vente maison 275 600 €

249 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Matha (17160)

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1 107 €/m²
Exclusivité

Agence IDIMMO / Prestige et Châteaux

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Description

Ancien logis de bonne facture avec son porche automatisé qui préservera votre intimité, il en impose mais derrière cette façade se cache de belles pièces de vie, des chambres spacieuses et un double jardin séparé par un autre porche.
Des élements anciens et de charme subsistent, avec sa surface habitable de 249m2 environ il est encore possible d'envisager si besoin des extensions dans le logis, le deuxième étage offrant en effet encore des possibiltés sans oublier les dépendances bien indépendantes pour certaines...
Ce logis a été a son époque choyé et aimé par ses propriétaires, à vous de lui redonner la chaleur d'une maison familiale, d'hôtes ou de gîtes indépendants pour partager bons moments et souvenirs! d'autant que les jardins vous invitent vraiment à la flânerie au repos et à la gourmandise des différents fruits du vergers!
D'autres surprises seront à écouvrir lors de votre visite,
Tous commerces et services dans le bourg.

Contact:
agence IDIMMO / Prestige et Châteaux
42 rue grosse horloge
17400 St Jean d'Angély
Laurence ADELINE-OSTROWSKI 06 70 88 85 40
English speaking contact : Carolyn PRATT 0033 (0) 7 81 40 87 38

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : lo29 - Réf Superimmo : ANVXX8Z7S

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Caractérisques

Prix de vente : 275 600 €	Prix au m² : 1 107 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://ericmey.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=972

249 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 2 003 m²	Année de construction : 1850
1 salle de bain	1 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

280 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

80 kgeqCO2/m²/an

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Siren : 487651747