Céline Damès - iad

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Description

iad France - Céline Damès (06 25 26 74 65) vous propose : Vaste maison au cOEur de Savenay, avec toutes les commodités accessibles à pied.
Vous serez séduit par sa localisation et ses volumes.
La pièce de vie avec cheminée est exposée plein sud. 2 autres pièces de 15 et 17m2 environ conviendront pour des espaces salon, bibliothèque ou chambre.
A l'étage, sur parquet d'origine, 4 chambres de 14m2 environ en moyenne dont 3 avec points d'eau, et une salle de bain.
Au dernier étage, une pièce de 30m2 environ au sol pouvant devenir une suite parentale, ainsi que 3 autres pièces dont l'une avec point d'eau.
En sous sol, accessible en rez de jardin, 4 pièces et 4 points d'eau.
A l'extérieur, le terrain de 950m2 environ comporte 3 dépendances.
Des travaux sont à prévoir.
Peut convenir a une famille, ou une activité de gîte / location de chambres, ou un projet de division.
Video de visite sur demande
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Céline Damès EI (ID 67242), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 880477039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 09/03/2024 - maj le 01/11/2024 - Réf. agence : 1478614 - Réf Superimmo : ANVXV4C3W
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Caractérisques
Prix de vente : 434 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 743 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

249 m² - 12 pièces - 10 chambres - ter. 960 m²Chauffage au gaz
Cuisine séparéeSéjour de 25 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
114 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
24 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 880 € / an
Maximum : 2 590 € / an

Diagnostics réalisés le 25/02/2024.

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Historique des prix
28 octobre 2024

Baisse de 3,6%

434 000 €
9 mars 2024
450 000 €
Localisation
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18 avis clients
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