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Description

Coup de coeur assuré ! Découvrez cette maison spacieuse et fonctionnelle située dans le quartier historique de Woippy Village, offrant un cadre de vie très agréable ainsi que toutes les commodités ( gare à 5 mn, écoles , petits commerces, médecins, etc...). Idéale pour une famille ( 5 chambres avec un espace au 2ème niveau qui peut être dédié aux " grands enfants" ) , cette propriété comprend de nombreux espaces de vie, de confort et de détente. Avec son grand jardin clos "piscinable" , son véritable jacuzzi et ses deux terrasses, elle saura répondre à toutes vos attentes pour profiter de l'extérieur en toutes saisons. Son garage double et son parking à l'avant du bâtiment permettent un stationnement facile et pratique. Et parce qu'il y a aussi un "grand plus" , un appartement d'environ 45 m² avec sa terrasse et son parking privatif loué régulièrement en chambre d'hôtes , n'attendez plus pour visiter ce bien unique, alliant confort, praticité et qualité de vie ! N'hésitez pas à visiter "virtuellement " et contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour planifier votre visite : Agence Guy HOQUET METZ sur ou au 03 87 32 20 90 PS : Une vidéo immersive 3D Matterport de l'appartement d'hôte est disponible sur le lien suivant : https:///show/?m=75AVVHoV58zAfficher plus

Publiée le 19/03/2025 - maj le 16/07/2025 - Réf. agence : 809 - Réf Superimmo : ANVXY44TU
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Caractérisques
Prix de vente : 599 000 €Prix au m² : 2 398 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

249,84 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 1 104 m²1 garage - 3 parkings
TerrasseAnnée de construction : 1975
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 36 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain3 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcAlarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
189 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
32 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 3 400 € / an
Maximum : 4 660 € / an

Diagnostics réalisés le 11/03/2025.

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