Vente maison 895 000 €

250 m²

9 pièces 9 p

7 chambres 7 ch

Allauch (13190)

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3 580 €/m²

EG AGENCY

07 43 39 32 55 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

EG AGENCY vous présente à la vente,
Sur le secteur d'ALLAUCH.
Maison en R+1 de 7 pièces de 250m2 en pleine propriété sur une parcelle de 1083m2, Garages, Jardin, Terrasses, Piscine et Cave.
Cette maison construite en 1978 a été entièrement rénovée récemment.
Elle saura vous séduire par ses BEAUX VOLUMES, sa VUE exceptionnelle sur les collines ainsi que par son CALME.
Elle est composée de la façon suivante :
6 belles chambres, dont 3 suites parentales, plusieurs salons/séjours et cuisines équipées, 2 salles de bains et 2 toilettes.
Trois garages et une cave viennent compléter la vente de ce bien.
Possibilité de diviser la maison en deux appartements distincts.
La taxe foncière est de : 3 153 euros/An.
Plus de photos sur notre site internet : www . egagency . fr
Pour plus d'informations, contactez-nous :
EG AGENCY
07 69 66 48 21
EG AGENCY - 64 avenue d'Haifa, 13008 Marseille.
Achat - Vente - Gestion - Location - Estimation Gratuite sous 24h.
Honoraires inclus de 4.07% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 860 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3090.00 et 4240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 16/05/2024 - maj le 02/10/2024 - Réf. agence : VM331-EGAGENCY - Réf Superimmo : ANVXVRFJ1

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Caractérisques

Prix de vente : 895 000 €	Prix au m² : 3 580 € / m²
Charges prévisionnelles : 720 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,07% TTC - 35 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://egagency.fr/honoraires/

250 m² - 9 pièces - 7 chambres

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

162 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

44 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 090 € / an

Maximum : 4 240 € / an

Diagnostics réalisés le 06/03/2023.

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