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Description

Vous recherchez une ancienne et charmante maison rénovée avec goût, au calme, avec une belle vue dégagée, ce bien est idéal pour vous. Vous serez séduits par sa grande pièce de vie de plus de 60 m² avec son plafond cathédral et ses pierres apparentes et par sa cuisine, aménagée et équipée, lumineuse grâce à ses baies vitrées qui vous donneront l'impression de vivre à l'extérieur. Au rez de chaussée, elle se compose également de 2 chambres, un wc, un cellier, une salle d'eau à terminer, puis à l'étage 2 autres chambres, un bureau, une salle de bains avec wc et une mezzanine, les combles au 2ème étage sont aménageables.
A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une belle terrasse exposée sud et en contrebas, une piscine 10mx5m avec son pool house.
Pour le côté pratique, un atelier attenant à la maison et un grand abri de jardin indépendant sur une parcelle d'environ 7900 m².
Référence agence : 742

Publiée le 05/08/2024 - maj le 12/09/2024 - Réf. agence : U5KI-6CQ-O1H - Réf Superimmo : ANVXWGK1P
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Caractérisques
Prix de vente : 350 000 €Prix au m² : 1 400 € / m²
Taxe foncière : 1 500 €

19 800 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 330 200 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5289/bareme.pdf

Disponible immédiatement250 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 7 950 m²
3 niveauxPiscine
Parking extérieurTerrasse
Assainissement : fosse septiqueChauffage individuel électrique (pompe à chaleur)
Climatisation1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrageCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
239 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 080 € / an
Maximum : 5 580 € / an

Diagnostics réalisés le 30/07/2024.

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