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Vente maison 413 000 €
250 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Angoulême (16000)

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  • 1 652 €/m²
  • Terrasse
Mathilde THOMAS - SAFTI

Mathilde THOMAS - SAFTI

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Description

Sur la charmante commune de Vindelle , laissez vous séduire par ce magnifique moulin d'environ 250 m2 dont 165 m2 habitable à finir de rénover, bâti du temps immémorial avant l'an 1416, édifié sur un terrain de 1500m2.
Le rez de chaussée se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée , de deux chambres dont une avec douche et baignoire .
Montez les escaliers et découvrez une mezzanine d ‘environ 25 m2, une grande chambre avec sa salle d'eau.
Chaque pièce de vie dispose de la climatisation réversible
Possibilité d'aménager le grenier d'environ 65 m2
Pour compléter ce bien , un hangar attenant d'environ 175 m2 , une grande buanderie, un vaste atelier/cave, et plusieurs îles.
Vous deviendrezainsi propriétaire d’un domaine d'environ 15000m2.
Le moulin dispose du droit d'eau ainsi que tous les éléments hydrauliques permettant son fonctionnement , en dehors de la production hydroélectrique, qui restent à choisir et à installer.
Il dispose également du droit fondé en titre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 413 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Mathilde THOMAS, Tél. : 0613766132, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 512 495 052 - SAFTI – THOMAS Mathilde, Conseiller indépendant

Publiée le 10/09/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1356495 - Réf Superimmo : ANVXWNL2C
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Caractérisques
Prix de vente : 413 000 €Prix au m² : 1 652 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

250 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 15 000 m²Terrasse
Année de construction : 1416
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
130 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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