Vente maison 220 000 €

250 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Arzens (11290)

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880 €/m²

David Bustos Immobilier

39 avis

06 59 71 67 21 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Superbe maison familiale à 15 min de Carcassonne !
A découvrir cette charmante maison familiale de 250m² environ, nichée sur un terrain arboré de 1300m²
La maison offre de beaux volumes et de nombreuses pièces lumineuses:
Salon avec cheminée
Salle à manger
Cuisine aménagée
Une arrière-cuisine
Un cellier
5 chambres (19m², 16m², 13m², 14m², 14m²)
Un bureau
Une salle de bain avec placard
Une salle d'eau
2 WC
Un grenier aménageable de 40m²
La maison est dotée de tommettes anciennes
Des travaux de rénovation sont à prévoir
Prix de vente honoraires d'agence inclus charge vendeur 220.000€
Gaelle maffre : 06 89 34 36 11
Immatriculée au RSAC de Carcassonne 889442570
Julie Vidal : 06 42 33 75 02
Immatriculée au RSAC de Carcassonne 842422701
Thomas Rougé : 06 88 65 29 85
David Bustos immobilier
23 rue de Verdun 11000 Carcassonne
Carte professionnelle d'agent immobilier
n° : CPI11012018000026980
CCI de l'Aude
Siret : 51211992600040
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3440.00 et 4710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 21/06/2024 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : 2412071-BUSTOS - Réf Superimmo : ANVXW3U5O

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Caractérisques

Prix de vente : 220 000 €	Prix au m² : 880 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/bustos/145/njd4K/bareme.pdf

250 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 300 m²	Travaux à prevoir
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

175 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

54 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 3 440 € / an

Maximum : 4 710 € / an

Diagnostics réalisés le 28/09/2023.

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