Vente maison 300 000 €

250 m²

10 pièces 10 p

Azay-sur-Cher (37270)

Rare à Azay sur Cher
Ancienne ferme avec plusieurs dépendances et sa longère .
Une grande bâtisse en pierre à rénover, un garage, un ancien pressoir, deux dépendances complémentaires à visiter.
La jolie longère ancien corps de ferme vous séduira par ses grandes pièces lumineuses,
De plain pied elle comprend une grande cuisine séparée un salon, un sejour, 2 chambres un bureau et 2 salles de bain,
possibilité de faire une troisieme chambre.
Le tout complété par une cave et un cellier qui est un ancien pressoir d'origine.
Vous profiterrez d'une cour orientée sud devant la maison et un jardin derrière la maison avec accès par portes fenêtres des principales pièces de la maison.
Au calme dans un cadre verdoyant tout en étant proche du village d'Azay sur Cher qui est un village disposant de toutes les comodités commerces, médecins, ecoles transport en commun.
Le charme de l ancien avec un grand potentiel amelioration transformation (une seule piece salon séjour)
Prévoir des travaux d'aménagement et rafraichissement.
Cette demeure est néanmoins habitable en l'état.
Amoureux des vieilles pierres n'hésitez plus!!
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Isabelle BARUSSEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°895 259 653 Greffe de TOURS) 06 45 83 49 56 (réf. 572191 )

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Consommation d'énergie

Consommation 230 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	120 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/09/2024.

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ISABELLE BARUSSEAU - OPTIMHOME

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