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Description

Coup de coeur pour cette meulière fin XIXème dans un environnement verdoyant en lisière de forêt mais non isolé. Très lumineuse la maison offre de belles hauteurs sous plafond et le charme des éléments architecturaux d'origine. Séjour salle à manger avec cheminée env. 45 m², vaste cuisine de campagne, 5 grandes chambres sur plancher, grande salle de bains, salle d'eau, salle de jeux. Le sous sol avec des caves voûtées et un grand garage offre une grande surface supplémentaire. Barn avec stockage et 4 boxes ouvrant directement sur plusieurs paddocks. Petite carrière 40x20, accès direct à la forêt. Terrain en parti boisé de plus d'un hectare. Charme assuré! Prix : 895 000 euros (4.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maj le 25/04/2025 - Réf. agence : 65 - Réf Superimmo : ANVXULFDY
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Caractérisques
Prix de vente : 895 000 €Prix au m² : 3 580 € / m²
Taxe foncière : 1 770 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,07% TTC - 35 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

250 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 11 274 m²3 garages - 5 parkings
1 caveAnnée de construction : 1880
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 45 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain3 wc
Sous-solFenêtres en bois, double vitrage
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
292 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
87 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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