Vente maison 399 000 €

250 m²

12 pièces 12 p

5 chambres 5 ch

Bazens (47130)

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1 596 €/m²
Terrasse
1 Garage

Immobilier47

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Description

Secteur Vallée de Garonne, à moins de 25 minutes d'Agen. Ensemble immobilier contemporain comprenant une habitation de plain pied de type 7 et un local professionnel attenant de 5 pièces principales adapté pour recevoir des personnes à mobilité réduites. L'habitation dispose d'une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte sur coin repas et sur le séjour avec cheminée et insert. Elle possède également cinq chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing privatifs. Le local professionnel est équipée d'une grande réception et de 4 pièces pour la pratique de l'activité. Vous profiterez également d'un joli jardin sans vis à vis, d'une terrasse couverte, d'un garage et d'un parking bitumé de 8 places dont 5 pour la partie professionnelle. Le local peut être transformé en habitation. Le tout sur une parcelle de 1192 m2 située à 5 minutes des commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Publiée le 20/08/2023 - maj le 13/11/2024 - Réf. agence : 1933 - Réf Superimmo : ANVXT5J4K

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Caractérisques

Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 1 596 € / m²
Taxe foncière : 2 123 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/229096.pdf

250 m² - 12 pièces - 5 chambres - ter. 1 192 m²	Plain-pied
1 Garage	Terrasse
Année de construction : 2007	Climatisation
Séjour de 44 m²	2 salles d'eau
3 wc	Fenêtres en bois, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

157 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 340 € / an

Maximum : 1 860 € / an

Diagnostics réalisés le 08/03/2023.

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Historique des prix

13 novembre 2024

Baisse de 5%

399 000 €

7 juin 2024

420 000 €

Localisation

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Siren : 503137622 - N° de carte professionnelle : CPI 4701 2018 000 032 097