Vente maison 670 000 €

250 m²

10 pièces 10 p

5 chambres 5 ch

Beaulieu-sur-Dordogne (19120)

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2 680 €/m²
1 Garage

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Description

Au centre de Beaulieu sur Dordogne (19120), une maison aux superbes prestations rénovée avec des matériaux de qualités. Ce bien est Idéal pour une grande famille ou pour un projet de chambres d'hôtes, gites. Cette bâtisse en pierre dispose d'un bel appartement principal de 140 m2 avec jolie vue sur l'église classée, comprenant une magnifique pièce de vie avec cheminée, une cuisine équipée, une salle de bain (baignoire et douche) avec wc, trois chambres dont une indépendante avec salle d'eau privative. A l'étage supérieur, il y a deux beaux appartements de 50 m2 avec cuisine, salon, chambre et salle d'eau. Les trois boutiques au rez-de-chaussée offrent un potentiel de revenu locatif environ 1000 euros mensuel. La maison a été entièrement restaurée récemment avec des matériaux nobles pour garder le charme ancien de bien rare sur le marché. Proche de toutes les commodités et de la Dordogne coup de coeur assuré. (3.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 14/07/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 230 - Réf Superimmo : ANVXWBA0I

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Caractérisques

Prix de vente : 670 000 €	Prix au m² : 2 680 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,08% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/363109.pdf

250 m² - 10 pièces - 5 chambres	1 Garage
1 cave

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

192 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

43 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 480 € / an

Maximum : 4 770 € / an

Diagnostics réalisés le 09/06/2023.

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