Vente maison 1 395 000 €

250 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Biot (06410)

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5 580 €/m²
2 terrasses
Cuisine séparée, équipée
Chauffage: au sol

Agence de l'Olivier

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Description

En pleine nature au c½ur d'un havre de paix en limite de zone verte, venez découvrir cette magnifique bâtisse récente exposée plein sud.
Vous serez séduit par la qualité de ses prestations aussi bien intérieures qu'extérieures.
Cette maison à un fort potentiel, elle est aujourd'hui présentée en deux habitations distinctes. Une de 163 m2 et la seconde de 87m2.
Idéal pour deux familles ou pour une famille qui souhaiterait rentabiliser l'achat en faisant en parallèle de l'investissement locatif ou pour une profession libérale
La surface totale de 250 m2 peut néanmoins être exploitée en une seule habitation, mais qui nécessiterait une modification.
Possibilité d'aménager un sous-sol de 158 m²
Jardin de 2 900 m² bien complanté. Permis d'aménager pour piscine et pool house
la maison est équipée de l'air conditionné, de double vitrage, d'une pompe à chaleur air/eau individuelle sur plancher chauffant.

Publiée le 30/07/2024 - Réf. agence : 485V3003M - Réf Superimmo : ANVXWF63I

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Caractérisques

Prix de vente : 1 395 000 €	Prix au m² : 5 580 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

250 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 2 900 m²	2 terrasses
Chauffage: au sol	Cuisine séparée, équipée
2 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

91 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 24/07/2024.

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