Vente maison 400 000 €

250 m²

10 pièces 10 p

4 chambres 4 ch

Brantôme en Périgord (24310)

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1 600 €/m²

Aliénor Immobilier

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Description

Nous vous proposons une maison rare à Brantôme. A rafraichir. Au bourg, nichée dans un jardin arboré avec vue sur la rivière depuis la terrasse, cette maison de 250 m2 a du potentiel. Parfait pour une location saisonnière ou bien placé pour une entreprise touristique- restaurant, chambre d'hôtes dans ce centre touristique. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une salle à manger et une cuisine. Vous disposerez également d'un bureau avec grand palier. L'escalier mène à 4 chambres, chacune avec salle d'eau ou salle de bain. Au sous-sol, vous avez la possibilité de faire plusieurs chambres ou autres pièces pour la maison ou de faire une indépendance pour les invités/touristes. ll y a un garage et une petite orangerie. Les commerces sont accessibles à pied. Chauffage au fioul. A 30 minutes de Périgueux, 1h15 de l'aéroports de Bergerac et Limoges et moins d'une heure du TGV à Angoulême. N'hésitez pas à nous contacter au 05 53 46 70 78 ou 06 46 74 01 91 nous répondrons à toutes vos demandes !

Publiée le 30/06/2022 - maj le 18/08/2024 - Réf. agence : BRDP061 - Réf Superimmo : ANVXORDWB

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Caractérisques

Prix de vente : 400 000 €	Prix au m² : 1 600 € / m²
Taxe foncière : 1 979 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/316257.pdf

250 m² - 10 pièces - 4 chambres - ter. 1 100 m²

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

333 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

86 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 15/07/2022.

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