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Description

CHARLIEU MAISON STYLE MEULIERE
A VENDRE
RHONE ALPES- CHARLIEU- 20 MN ROANNE et 1h15 LYON
Opportunité unique de posséder une maison empreinte d'histoire et de caractère.
A proximité à pied des écoles, commerces et services de la ville de Charlieu.
Nous vous proposons cette maison de style meulière rénovée.
Elle se compose d'une belle entrée avec magnifique vitrail; l'accès aux étages se fait par un escalier d'origine en pierre, et distribue au 1er un séjour/salon avec cheminée centrale, une cuisine équipée, wc; au 2nd, 3 chambres dont 1 suite avec dressing, salle de bains, wc; combles avec chambre, salle de jeux, et douche.
Le rez de jardin loge 4 pièces avec wc-buanderie/chaufferie consacré à des bureaux actuellement qui peut aisèment se transformer en lieu de vie.
Le jardin est clos de mur avec une annexe, un terrain arboré et piscine sans vis à vis. Le plus, un garage.
Cette maison dotée de nombreux atouts avec piscine, terrain, garage... en font un bien aussi rare qu'exceptionnel!
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5220 et 7110 euros pour année de ref 2021.
Audit énergétique réalisé.

Publiée le 01/11/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : 4130IP42 - Réf Superimmo : ANVXX2ZY3
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Caractérisques
Prix de vente : 370 000 €Prix au m² : 1 480 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/company/4876/fees_document.pdf?1694769087

250 m² - 10 pièces - ter. 593 m²Piscine
Vue dégagéeAssainissement : tout à l'égout
Fenêtres double vitrageCheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
317 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
75 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 5 220 € / an
Maximum : 7 110 € / an

Diagnostics réalisés le 11/06/2024.

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