Vente maison 370 000 €

250 m²

10 pièces 10 p

Charlieu (42190)

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1 480 €/m²
Piscine

IMMO PIERRE

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Description

CHARLIEU MAISON STYLE MEULIERE
A VENDRE
RHONE ALPES- CHARLIEU- 20 MN ROANNE et 1h15 LYON
Opportunité unique de posséder une maison empreinte d'histoire et de caractère.
A proximité à pied des écoles, commerces et services de la ville de Charlieu.
Nous vous proposons cette maison de style meulière rénovée.
Elle se compose d'une belle entrée avec magnifique vitrail; l'accès aux étages se fait par un escalier d'origine en pierre, et distribue au 1er un séjour/salon avec cheminée centrale, une cuisine équipée, wc; au 2nd, 3 chambres dont 1 suite avec dressing, salle de bains, wc; combles avec chambre, salle de jeux, et douche.
Le rez de jardin loge 4 pièces avec wc-buanderie/chaufferie consacré à des bureaux actuellement qui peut aisèment se transformer en lieu de vie.
Le jardin est clos de mur avec une annexe, un terrain arboré et piscine sans vis à vis. Le plus, un garage.
Cette maison dotée de nombreux atouts avec piscine, terrain, garage... en font un bien aussi rare qu'exceptionnel!
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5220 et 7110 euros pour année de ref 2021.
Audit énergétique réalisé.

Publiée le 01/11/2024 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : 4130IP42 - Réf Superimmo : ANVXX2ZY3

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Caractérisques

Prix de vente : 370 000 €	Prix au m² : 1 480 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/company/4876/fees_document.pdf?1694769087

250 m² - 10 pièces - ter. 593 m²	Piscine
Vue dégagée	Assainissement : tout à l'égout
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

317 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

75 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 5 220 € / an

Maximum : 7 110 € / an

Diagnostics réalisés le 11/06/2024.

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