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Vente maison 515 000 €
250 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Châteaubriant (44110)
250 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Châteaubriant (44110)
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- 2 060 €/m²
- 4 balcons
- 3 garages - 3 parkings
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel au gaz
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Grande maison d'architecte, piscine et SPA, proche centre à Châteaubriant
Venez découvrir ce bien rare sur la commune de Châteaubriant d'environ 250 m². Ce bien atypique pourvu de balcons sur pièces de vie et de nuit, orientés sud avec vue jardin et piscine, est une invitation à la détente et la sérénité.
Un grand rez de jardin distribue une pièce de 50m2 (dont le billard présent ce jour peut être laissé en place), un local technique, une chambre, une buanderie et donne accès à une cave et un garage de grande capacité. Au rez de Chaussée, une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour/salon avec cheminée suspendue, une chambre, une salle de douche, un débarras et un bureau. Le sol du couloir et les escaliers qui desservent l'étage sont en travertin, étage dont le palier distribue une salle de bain, 4 chambres dont une avec salle de douche privative et une pièce de rangement. Un grenier offre de nouvelles possibilités de rangement ou d'aménagement.
Au summum du confort, vous pourrez profiter à volonté et sans vis à vis de la piscine équipée d'une nage à contre courant et d'un SPA (5 pers), le tout sur un terrain de plus de 3000m2.
Le chauffage est distribué par le sol et est assuré par une chaudière gaz neuve de marque Frisquet. Ce bien est en excellent état et très bien entretenu.
Il y a l'École Maternelle Béré, l'École Élémentaire Béré et l'École Primaire Privée la Trinité à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve les gares Châteaubriant et Châteaubriant Tram Train à moins de 10 minutes en voiture. Il y a deux restaurants et une bibliothèque à proximité du logement.
Cette maison est proposée à l'achat pour 515 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Contactez moi au 06.76.32.90.76 pour davantage d'informations.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat D. Date de réalisation du DPE : 16-08-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Karine RENOU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 854038908
Publiée le 19/10/2024 -
maj le 31/10/2024 -
Réf. agence : MANDAT 2738-BRING'S-60-. - Réf Superimmo : ANVXWZER8
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| Prix de vente : 515 000 € | Prix au m² : 2 060 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/immobrings/19251/kryz9/bareme_bring_s_karine_renou.pdf
| 250 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 3 015 m² | Piscine |
| Orientation : Sud | 3 garages - 3 parkings |
| Cave | 4 balcons |
| Année de construction : 1982 | Chauffage individuel au gaz |
| Cuisine séparée, équipée | 2 salles d'eau - 1 salle de bain |
| 3 wc |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  149 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  21 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 16/08/2020.
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Siren : 852085661 - N° de carte professionnelle : CPI75012020000044456
06 76 32 90 76
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