Vente maison 987 000 €

250 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Clermont-l'Hérault (34800)

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3 948 €/m²
1 terrasse
1 Garage
Cuisine séparée, équipée

AGENCE PIERRES AU SOLEIL

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Description

REF: B02007 : LIAUSSON : Magnifique demeure d'environ 250 m² sur un terrain de 6 190 m² en partie constructible, le tout avec vue sur le Lac du Salagou.
Cette maison vigneronne de type 8 entièrement en pierre est composée d'un grand séjour lumineux de 30 m² ouvert sur une terrasse avec vue sur la nature, ainsi que d'une salle à manger avec cuisine américaine de 40 m². Nous découvrons par la suite deux chambres de plain-pied et une salle de bains avec vue sur le jardin. À l'étage, nous retrouvons quatre chambres spacieuses dont une de 25 m² avec une vue imprenable sur le Lac du Salagou.
Enfin au rez-de-chaussée, nous apercevons une très grande pièce d'approximativement 130 m² qui est actuellement aménagée en tant que cave, cette pièce peut être transformée en gite.
En ce qui concerne le terrain, c'est une parcelle de 6 190 m² avec des parties constructibles qui offrent la possibilité de construire des habitations ou des gites avec une vue imprenable sur le Lac du Salagou. Cette propriété est très bien située à 7 km de Clermont l'Hérault et 40 min de l'entrée de Montpellier. Ce bien est idéal pour des personnes en recherches d'une maison pour faire des chambres d'hôtes ou d'une maison de famille dans un cadre idyllique.

Publiée le 26/05/2023 - maj le 06/06/2024 - Réf. agence : 602V9151M - Réf Superimmo : ANVXSHDG4

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Caractérisques

Prix de vente : 987 000 €	Prix au m² : 3 948 € / m²

47 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

250 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 6 190 m²	1 Garage
Cave	1 terrasse
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 30 m²
1 salle d'eau - 2 salles de bain	2 wc
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

199 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

35 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 24/05/2023.

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