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Vente maison 792 000 €
250 m²
8 pièces
8 p
4 chambres
4 ch
Etiolles (91450)
250 m²
8 pièces
8 p
4 chambres
4 ch
Etiolles (91450)
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- 3 168 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Chauffage au gaz (radiateurs)
- Piscine
Céleste BARAT - iad
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Céleste Barat vous propose: ETIOLLES charmante petite ville de l'Essonne.
Situation Idéale pour cette maison , située au sein d'une résidence Primée, PARC DE LA POMPADOUR, érigée sur un terrain de 1347 M2, offrant un mode de vie PLAIN PIED, mesurant 186 M2 habitables.
Au gré de sa découverte, vous serez charmés par son caractère, mais aussi par sa tranquillité.
LE REZ DE CHAUSSÉE :
Dès l' entrée, le parc accapare le regard au travers du BOW WINDOW...!
Vous découvrez un triple séjour comprenant une cheminée, une cuisine équipée, une buanderie, une chambre parentale avec Baignoire et douche, double vasque, une toilette indépendante.
La cuisine familiale ouvre sur la véranda d'été, chauffée, familial, sportif, et détente avec le SPA DE NAGE.
L ÉTAGE vous offre :
4 CHAMBRES, une pièce palière, une salle de douche, toilettes indépendants, nombreux rangements.
LE CONFORT :
construction modèle KATHLEEN
double garage de 30 M2
fenêtres PVC double vitrage volets
fibre
terrasse
SPA
Le chauffage est au gaz chaudière SAUNIER DUVAL de moins de 5 ans
3 toilettes
L 'ENVIRONNEMENT :
A quelques kilomètres de la Gare EVRY VAL DE SEINE ( 10 minutes à pied)
Écoles maternelles, primaires, collège, lycées, universités et facultés.
ballades équestres, forêt de Sénart, bords de seine, sports nautiques.
Tous ses secrets ne sont pas livrés!!
Je suis disponible 7/7 pour vos questions et vos
demandes de visites.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Barat Céleste - EI(ID 22193) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 344127568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 03/12/2024 -
maj le 20/12/2024 -
Réf. agence : 1650829 - Réf Superimmo : ANVXXD2H0
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| Prix de vente : 792 000 € | Prix au m² : 3 168 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 250 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 1 347 m² | Piscine |
| Terrasse | Année de construction : 2000 |
| Chauffage au gaz (radiateurs) | Séjour de 40 m² |
| Alarme | Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  28 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 010 € / an
Maximum :
2 760 € / an
Diagnostics réalisés le 21/04/2024.
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