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Vente maison 475 000 €
250 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Florange (57190)
250 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Florange (57190)
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- 1 900 €/m²
- Exclusivité
- 1 garage - 1 parking
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
FLORANGE - Dans un quartier paisible idéalement situé à 5 minutes des accès A30 et A31 en direction du Luxembourg, du centre ville et des commerces. A environ 6 minutes de la gare d'Uckange. A moins de 5 minutes des écoles maternelles et primaires et du collège. Découvrez cette Maison de Maître construite en 1923 sur un terrain de plus de 10 ares, idéale pour une famille. Au rez-de-chaussée, la belle entrée en terrazzo dessert un double salon-séjour lumineux qui vous séduira par ses volumes généreux, ses moulures et son parquet massif, un vaste bureau, une cuisine aménagée et équipée avec accès direct à la terrasse et au jardin. A ce niveau, vous disposerez également d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. A l'étage, vous découvrirez ensuite 4 belles chambres en parquet massif (dont 3 de plus de 20 m² chacune), une salle de bains avec meuble double vasque et grande douche à l'italienne ainsi qu'un second WC indépendant. Dans les combles, le vaste plateau de plus de 90 m² au sol et au charme incontestable avec sa charpente apparente vous offrira de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison dispose également d'un sous-complet, d'un vaste abri de jardin et d'un double garage avec porte motorisée. Terrain piscinable. Chauffage pompe à chaleur. Classe énergie D (DPE ancienne version) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2492 euros et 2616 euros/an (année de référence des prix : 15/08/2015). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr '. Honoraires charge vendeur.
Publiée le 20/09/2024 -
maj le 22/10/2024 -
Réf. agence : 1382 - Réf Superimmo : ANVXWQCZY
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| Prix de vente : 475 000 € | Prix au m² : 1 900 € / m² |
| Taxe foncière : 1 070 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/228503.pdf
| 250 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 000 m² | 1 garage - 1 parking |
| 3 caves | Année de construction : 1923 |
| Assainissement : tout à l'égout | Séjour de 40 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| Fenêtres double vitrage, en pvc |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  202 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 07/06/2021.
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