Vente maison 70 000 €

250 m²

7 pièces 7 p

Fontenay-le-Comte (85200)

Située à SAINT-ETIENNE-DE-BRILLOUET , à 20 mn à l'ouest de FONTENAY LE COMTE, 35 mn de LA ROCHE SUR YON, à moins d'une heure DES SABLES D'OLONNES et de la côte ATLANTIQUE, 1H10 de NANTES.
Cette belle maison en pierre de 250 m², sur une parcelle de 783 m² se compose au rez-de-chaussée d'un séjour agrémenté d'un poêle à bois, une salle à manger, une cuisine indépendante, une salle de bains avec un WC, une salle d'eau et un grande chambre.
A l'étage, une vaste mezzanine, deux grandes chambres , un WC, et un grenier.
Des dépendances en pierres, comprenant un four à pain, une cave de 50 m², un préau et 2 garages.
Un jardin et une terrasse d'environ 20 m².
Chaudière Fioul - Huisseries et volets bois - Taxe foncière 847 € dont taxe ordures ménagères récupérable auprès de l'occupant 262 €
- Bouquet de 70.000 € (honoraires agence inclus)
- Rente viagère mensuelle 920 € - Calculs sur un homme de 90 ans -
- Valeur libre du bien 160.000 € -

Votre future propriété de campagne aux vastes espaces et aux portes du Marais Poitevin, où vous aurez plaisir à vous retrouver en famille.
Un placement patrimonial pour les amoureux de la pierre et de la nature.

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Consommation d'énergie

Consommation 196 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	38 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/07/2021.

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