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Vente maison 327 000 €
250 m²
12 pièces
12 p
8 chambres
8 ch
Fontenay-le-Comte (85200)
250 m²
12 pièces
12 p
8 chambres
8 ch
Fontenay-le-Comte (85200)
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- 1 308 €/m²
- 10 Parkings
Adrien FLEURIAU - SAFTI
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
FONTENAY-LE-COMTE : Découvrez cette propriété en pierre de 250m2 habitable (390m2 de bâti) avec piscine intérieure et terrain clos de plus 1800m2 profitant d'une vue dégagée, situé dans le secteur prisé des 3 canons (commodités accessibles à pied).
La maison principale de 170m2 habitable se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée avec placard, d'une cuisine ouverte sur le salon/séjour donnant sur la véranda avec store-banne, d'une chaufferie, d'une buanderie/cave, d'un WC avec lave-mains, de 2 chambres (19 et 13m2) avec placards, d'une salle de bains, d'une piscine intérieure chauffée (4m par 7m) avec un espace salle d'eau/WC.
L'étage vous offre quant à lui 4 grandes chambres (de 14 à 17m2) et 2 salles d'eau avec respectivement un WC.
Attenant à la maison et disposant d'un accès individuel, un immeuble de rapport de 80m2 comprenant 3 studios vous permettra d'imaginer un projet de gîte/locatif ou tout simplement d'augmenter la superficie d'accueil de la maison principale.
À l'extérieur, sur le terrain de plus de 1 800m2 clos, vous profiterez : d'un double accès au terrain, de deux préaux, d'un carport de caravaning, de deux terrasses avec store-banne, d'un garage/local technique piscine avec un grenier au dessus et d'une dépendance.
Une VISITE VIRTUELLE d'une partie de la maison est disponible pour mieux visualiser les espaces et prestations !
Technicités : tout à l'égout, double mode de chauffage (chauffage central à pellets et cheminée bois avec système hydraulique qui chauffe les radiateurs de la maison), double vitrage PVC/ALU et simple vitrage bois, raccord fibre effectué, panneaux photovoltaïques qui rapportent 1 650€/an, portail motorisé, enrobé, exposition SUD.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 327 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien FLEURIAU, Tél. : 06 76 17 93 58, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 911 797 629 - SAFTI – FLEURIAU Adrien, Conseiller indépendant
Publiée le 08/10/2024 -
maj le 09/10/2024 -
Réf. agence : 1368252 - Réf Superimmo : ANVXWVFR4
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| Prix de vente : 327 000 € | Prix au m² : 1 308 € / m² |
Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/
| 250 m² - 12 pièces - 8 chambres - ter. 1 857 m² | 10 Parkings |
| Année de construction : 1850 | Séjour de 43 m² |
| 6 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
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