Vente maison 399 000 €

250 m²

12 pièces 12 p

7 chambres 7 ch

Gourdon (46300)

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1 596 €/m²
Exclusivité
2 terrasses
2 Garages
Cuisine séparée
Chauffage individuel au fuel (radiateurs)

Stephane GOUNET - ImoCONSEIL

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Description

EXCLUSIVITE - Vaste demeure de caractère sur sous sol avec son appartement indépendant en rez de jardin sur un parc clos de 2080m2. Cette charmante demeure Quercynoise est construite sur trois niveaux. De plain pied, vous profiterez d'un bel espace avec entrée, cuisine séparée, salon séjour et coin lecture avec une grande cheminée, deux chambres avec salle de bain. L'étage offre trois autres chambres avec commodités et plusieurs espaces aménageables.
En rez de jardin, un appartement avec deux chambres pourra être utilisé 'gîte, espace amis...' Deux garages et une cave terrminent l'ensemble au coeur de jardin arboré.
Stéphane Gounet ImoConseil 0607282822 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

Publiée le 22/06/2023 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 28719 - Réf Superimmo : ANVXSQ6RM

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Caractérisques

Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 1 596 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://imo-conseil.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=249

Disponible immédiatement	250 m² - 12 pièces - 7 chambres - ter. 2 080 m²
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest	2 Garages
2 terrasses	Année de construction : 1972
Chauffage individuel au fuel (radiateurs)	Cuisine séparée
2 salles d'eau - 2 salles de bain	3 wc
Jardin (2 080 m²)

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

294 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

75 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 07/06/2022.

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Siren : 452309255 - N° de carte professionnelle : CPI 3170120600004