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Vente maison 519 000 €
250 m²
9 pièces 9 p
6 chambres 6 ch
Guitrancourt (78440)

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  • 2 076 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
  • Piscine
Blandine TOULOUSE - iad

Blandine TOULOUSE - iad

40 avis
06 24 79 13 47 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Blandine TOULOUSE (06 24 79 13 47) vous propose : Magnifique demeure du 18ème siècle située à Guitrancourt , composée de deux sublimes bâtisses ( maison principale + maison d'amis ) très bien entretenues , un splendide terrain plat arboré ,une piscine chauffée avec nage à contre courant et balnéo, un cabanon de jardin ainsi qu' un double garage.
* Maison principale de 175m2 ( possibilité 5 chambres ) offrant : vaste pièce de vie de 43m2 avec cheminée et poutres d'époque , une cuisine dinatoire de 15m2, une arrière cuisine de 28m2 ( pouvant devenir une chambre ) , une salle de douche et des WC.
A l' étage : une salle de bains , WC , trois spacieuses chambres ( 14 , 13 et 17m2 ) dont une suite parentale , une pièce détente de 23m2 avec sauna, douche et balcon surplombant la nature jouissant d' une sublime vue ( pouvant devenir une spacieuse chambre ) avec accès indépendant rejoignant l' arrière cuisine ( f2 indépendant possible ) , deux caves voutées viennent s' ajouter à cette maison principale dont une sublime digne d'un endroit insolite de dégustation
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Blandine TOULOUSE EI (ID 65971), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 893888271, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 09/04/2024 - maj le 18/11/2024 - Réf. agence : 1509051 - Réf Superimmo : ANVXVFG7I
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Caractérisques
Prix de vente : 519 000 €Prix au m² : 2 076 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

250 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 1 715 m²Piscine
TerrasseAnnée de construction : 1800
Chauffage au gaz (radiateurs)Cheminée
Alarme - InterphoneTélévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
217 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
46 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 390 € / an
Maximum : 3 270 € / an

Diagnostics réalisés le 21/08/2023.

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Siren : 893888271
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