Vente maison 730 000 €

250 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Juvignac (34990)

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2 920 €/m²
Exclusivité
Terrasse
3 garages - 2 parkings
Piscine

Stéphane Plaza Immobilier Montpellier Centre

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Description

Découvrez cette très belle villa de 250 m², nichée sur un terrain de 1034 m² surplombant le golf de Fontcaude, au calme absolu dans une impasse. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour/salon très bien exposé avec cheminée et insert et une cuisine indépendante entièrement aménagée, s'ouvrent sur une terrasse offrant une vue panoramique. Dans une autre aile de la maison vous découvrirez une seconde cuisine avec salon pour recevoir vos invités ou une partie locative. Vous profiterez de 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bain et une autre avec solarium. Pour des moments de détente absolue, vous aurez accès à une belle piscine à l'abri des regards ainsi qu'un jacuzzi. Un grand sous-sol aménagé de 220 m2 vous permettront de développer des espaces récréatifs ou professionnels. Trois garages et stationnements extérieurs complètent ce bien d'exception. Une véritable perle à découvrir sans tarder ! Votre conseillère Nathalie SETTI. Tel. 0670720661

Publiée le 27/11/2024 - maj le 28/11/2024 - Réf. agence : 1330NS - Réf Superimmo : ANVXXBAZ9

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Caractérisques

Prix de vente : 730 000 €	Prix au m² : 2 920 € / m²
Taxe foncière : 4 120 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/125823.pdf

250 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 034 m²	Piscine
Orientation : Sud	3 garages - 2 parkings
Terrasse	Année de construction : 1997
Climatisation	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres en aluminium, double vitrage
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

187 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

11 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 26/11/2024.

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