Vente maison 629 000 €

250 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

La Saulce (05110)

C'est dans notre agence Stéphane Plaza Immobilier Gap et Embrun (05) ! Venez découvrir cette maison à La Saulce, située dans un quartier calme. Maison de 250 m² environ avec piscine à débordement, composée comme suit : - Au sous-sol d'une cave, d'une chaufferie, de rangement, d'un cellier, d'un bureau et de deux garages. - Au rez-de-chaussée d'un toilette, d'un salon, d'un séjour, d'une cuisine, d'une terrasse et d'un carport qui peut contenir 5/6 voitures. - Au premier étage d'un dressing, de rangement, d'une salle d'eau et d'un toilette. - Au deuxième et dernier étage d'un bureau, de quatre chambres, d'une salle d'eau et enfin d'une terrasse. Possibilité d'acheter des parts de la SCI détentrice du bien pour 250k euros et de ce fait, bénéficier d'un taux d'intérêt 1,95%, à hauteur de 350k euros (emprunt restant à rembourser à la banque), après acceptation de votre dossier auprès de la banque. Le gain lié au différentiel des taux d'intérêt est 64k euros (base 3,5% en moyenne actuellement). En plus, gain de 3% (soit 18k euros) au niveau des frais (paiement des droits d'enregistrement à 5% au lieu de 8%, de frais de notaire). N'attendez pas et venez visiter cette maison dans votre agence Stéphane Plaza Gap et Embrun (05) !

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Prix de vente : 629 000 €	Prix au m² : 2 516 € / m²
Taxe foncière : 3 335 €

Consommation d'énergie

Consommation 176 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	52 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/09/2024.

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