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Vente maison 578 000 €
270 m²
10 pièces
10 p
6 chambres
6 ch
Lalinde (24150)
270 m²
10 pièces
10 p
6 chambres
6 ch
Lalinde (24150)
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- 2 141 €/m²
- 3 terrasses
- 7 Parkings
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel au gaz
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
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Propriété calme offrant deux maisons Périgourdines de 160 m² et 110 m², une piscine, 4 box à chevaux, et un parc arboré. Située en position dominante, à seulement 2 minutes des commerces.
Maison principale :
Entrée, cuisine/séjour/salon open-space de 55 m² avec cheminée, ouverte sur l'ensemble de la pièce, accès à la terrasse.
Chambre au rez-de-chaussée, salle de douche, WC.
À l'étage : 2 chambres spacieuses, salle de douche, WC.
Double vitrage, terrasse couverte, chaudière au gaz (radiateurs en fonte).
Assainissement individuel.
Maison d'amis :
Terrasse couverte.
Entrée, salon/séjour de 36 m², cuisine, chambre, salle de bains, WC.
À l'étage : 2 chambres, salle de douche, WC.
Poêle à bois.
Assainissement individuel.
L'ensemble est situé sur un terrain de 5 749 m², avec possibilité d'acquérir 3 hectares supplémentaires en prairie.
Honoraires inclus de 3.21% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 560 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1500.00 et 2000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Agence 4 PERIGORD : Lycie DAUHER
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Agence 4 PERIGORD : Delphine RoumagneAfficher plus
Publiée le 06/01/2025 -
maj le 03/04/2025 -
Réf. agence : 100-LA-COMPANY50589ILH - Réf Superimmo : ANVXXL1I3
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| Prix de vente : 578 000 € | Prix au m² : 2 141 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,21% TTC - 18 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company50589ilh/154/UCdZB/baremes_agence_lalinde.docx
| 270 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 5 749 m² | Piscine |
| Orientation : Sud | Vue dégagée |
| 7 Parkings | Cave |
| 3 terrasses | Année de construction : 1930 |
| Chauffage individuel au gaz | Cuisine ouverte, équipée |
| Séjour de 53 m² | 3 salles d'eau - 1 salle de bain |
| Wc séparé - 4 wc | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum :
1 500 € / an
Maximum :
2 000 € / an
Diagnostics réalisés le 23/06/2023.
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