Vente maison 990 000 €

250 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Le Bourget-du-Lac (73370)

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3 960 €/m²
Chauffage individuel au fuel (radiateurs)
Piscine

Scott PEREZ - eXp France

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Description

Bourget du Lac sur les hauteurs, au calme, une opportunité exceptionnelle vous attend avec cette villa savoyarde spacieuse et élégante, nichée sur une parcelle généreuse de 8316 m².
Au rez-de-chaussée, elle dispose d'une vaste entrée cathédrale, d'une belle pièce à vivre de 60 m² avec une cuisine américaine équipée ouverte sur la salle à manger et un grand séjour offrant un accès à une terrasse de 300m².
Un coin nuit se trouve également au rez-de-chaussée avec une chambre, un dressing, une salle de bain privative et un toilette.
A l'étage, vous trouverez une chambre spacieuse de 40m², 3 chambres dont deux donnant un accès à un balcon et une salle d'eau.
Cette villa dispose d'un sous-sol complet contenant un garage permettant de mettre en sécurité 5 voitures, un local technique et une cave.
Vous pourrez pleinement profiter de l'extérieur grâce à ses vastes espaces arborés, de la vue panoramique sur les montagnes ainsi que sa piscine.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter Scott PEREZ, agent commercial indépendant enregistrée sous le n°878 177 815 (R.S.A.C Chambéry)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ww.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Scott PEREZ - Agent commercial - EI - RSAC chambery 807876986

Publiée le 04/10/2024 - Réf. agence : 84277587 - Réf Superimmo : ANVXWUJ7L

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Caractérisques

Prix de vente : 990 000 €	Prix au m² : 3 960 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/user/102793/fees_document.pdf?1710110019

250 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 8 316 m²	Piscine
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest	Vue sur campagne, sur montagne
Garage	Assainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel au fuel (radiateurs)	Séjour de 250 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

294 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

64 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 06/03/2024.

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SCOTT PEREZ - EXP FRANCE

Infos légales : 89071070000018