Vente maison 346 500 €

250 m²

11 pièces 11 p

6 chambres 6 ch

Les Cars (87230)

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1 386 €/m²
Exclusivité

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Description

Fiche Id-SUP168622 : Découvrez cette propriété d'exception située aux Cars, à seulement 30 minutes de Limoges. Ce bien de caractère vous séduira par son authenticité préservée, mettant en valeur un magnifique cantou en pierres et de superbes poutres apparentes.Profitez de beaux volumes répartis sur six chambres spacieu ses, offrant un confort optimal pour toute la famille. Les pièces de vie, baignées de lumière naturelle.À l'extérieur, laissez vous enchanter par un terrain arboré de 3000 m², véritable havre de paix. Détendez vous au bord de la piscine lors des chaudes journées d'été ou profitez des dépendances pour vos projets personnels.Cette demeure allie parfaitement le cachet de l'ancien et le confort moderne, idéale pour les amateurs d'authenticité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans un cadre verdoyant, à proximité de toutes les commodités et de Limoges.laissez vous séduire par le charme intemporel de cette propriété. (5.00 \% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) - Mentions légales : Proposé à la vente à 346500 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 330000 Euros) - Classe-Energie D : 190 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3515 et 4755 Euros - Affaire suivie par Mr Nicolas VALOIS (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Aixe Sur Vienne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Publiée le 01/11/2024 - maj le 07/11/2024 - Réf. agence : SUP168622-0111 - Réf Superimmo : ANVXX2ZV6

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Caractérisques

Prix de vente : 346 500 €	Prix au m² : 1 386 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 16 500 € TTC inclus dans le prix de vente.

250 m² - 11 pièces - 6 chambres - ter. 3 025 m²	Orientation : Sud
Cave	Année de construction : 1900

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

190 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

35 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 29/08/2024.

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