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Vente maison 2 000 000 €
250 m²
6 pièces 6 p
5 chambres 5 ch
Les Houches (74310)

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  • 8 000 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage au fuel (convecteurs)
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Description

DC4567 - LES HOUCHES, secteur calme et proche commodité, venez découvrir cette belle et très grande maison d'environ 250 m2 répartit sur un sous-sol aménagé (cave et salle de réception), un rez-de-chaussée (Entrée, bureau, dressing, salle d'eau, buanderie, chaufferie...), et un étage où l'on retrouve : 3 belles chambres, une cuisine aménagée et équipée donnant sur un grand salon séjour et desservant une belle terrasse orientée plein sud avec vue magnifique vue sur le massif du Mont-Blanc. En dernier niveau, sous toiture, des combles aménagés (Chambre d'appoint ou stockage). Le bien bénéficie également d'un appartement indépendant situé en rez-de-chaussée composé de 2 pièces avec cuisine aménagée et équipée, une salle de bain, une chambre. Vous trouverez également un très grand garage de 70 m2 pouvant accueillir environ 3 /4 véhicules et une grande cour ainsi qu'un beau jardin. Prix:2.000.000 € - David CAILLET 0672920206 - Conseiller immobilier indépendant NEW DEAL IMMOBILIER au Pays du Mont-blanc/Vallée de l’Arve/Chamonix/Passy - Agent commercial inscrit au RSAC d'Annecy sous le n°450 238 647 - Carte pro CCI Haute-Savoie CPI 7401 2018 000 032 720
David CAILLET 0672920206 - Conseiller immobilier indépendant NEW DEAL IMMOBILIER dans le Pays de Fayence (83) & au Pays du Mont-Blanc (74) - Agent commercial inscrit au RSAC sous le n°450 238 647 - Carte pro CPI 7401 2018 000 032 720

Publiée le 23/09/2023 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : DC4567 - Réf Superimmo : ANVXTG064
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Caractérisques
Prix de vente : 2 000 000 €Prix au m² : 8 000 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.newdealimmobilier.fr/

250 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 686 m²2 niveaux
GarageTerrasse
Chauffage au fuel (convecteurs)Cuisine ouverte
2 salles d'eau - 1 salle de bain2 wc
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
150 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
31 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 400 € / an
Maximum : 3 248 € / an

Diagnostics réalisés le 06/03/2023.

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Siren : 521285759 - N° de carte professionnelle : CPI 7401 2018 000 032 720
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