Vente maison 249 000 €

250 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Lezoux (63190)

Situé sur la commune de Lezoux, bel ensemble immobilier d'une surface de 210 m2 composé en rez-de-chaussée d'un local professionnel de 60 m2 actuellement loué, et d'un grand appartement en duplex d'une surface de 150 m2 avec une entrée, une grande et lumineuse pièce vie avec cheminée, une cuisine équipée ouverte sur une agréable terrasse sans vis-à-vis, une salle d'eau et une pièce annexe donnant sur la terrasse. A l'étage supérieur, cinq chambres, une grande salle de bains et une pièce de rangement. Ce bien saura également vous séduire par ses dépendances; un grand garage avec mezzanine, une belle cave voutée, une chaufferie et une pièce de rangement. Beaucoup de charme et de beaux volumes pour ce bien, situé aux pieds des commodités et proche d'un axe autoroutier. Le Plus de ce bien: Local loué 550 euros/mois, permettant de générer un revenu locatif. Chauffage individuel gaz. DPE D (5.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 249 000 €	Prix au m² : 996 € / m²
Taxe foncière : 2 332 €

Consommation d'énergie

Consommation 175 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	38 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/06/2022.

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