Vente maison 850 000 €

250 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Limeil-Brévannes (94450)

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3 400 €/m²
Terrasse
Chauffage électrique
Piscine

Aline Guetta - iad

06 71 15 55 29 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Aline Guetta (06 71 15 55 29) vous propose : Située dans un environnement paisible, sans aucun vis à vis et à proximité de toutes les commodités, cette maison d'exception d'environ 250 m² habitable sur un terrain de plus de 1500 m², vous offre un cadre de vie agréable et confortable.
Construite en 2008 et parfaitement entretenue, cette maison est en excellent état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie, de près de 90 m², lumineux et chaleureux avec son salon/séjour donnant sur une spacieuse terrasse, une belle cuisine américaine aménagée et équipée, un palier desservant 3 grandes chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, une salle d'eau et un wc.
En souplex, vous trouverez une 4ème chambre spacieuse, une salle d'eau avec wc, une pièce de rangements, une buanderie et un garage.
Vous pourrez profiter de moments de détente en famille ou entre amis dans le jardin grâce à sa belle et grande terrasse ainsi qu'avec l'espace piscine, son pool-house et sa cuisine d'été.
Profitez de son emplacement idéal, à proximité des écoles, des parcs, des commerces et des transports en commun (y compris avec le futur Téléval en 2025 à quelques pas de la maison) pour faciliter votre quotidien.
Les +++ Maison connectée grâce à la domotique, triple exposition, double vitrage, prise pour recharge de véhicules électriques, plusieurs stationnements sur la parcelle, garage.
Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de cette maison d'exception !
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de ce bien unique.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 129 et GES B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aline Guetta EI (ID 16767), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 823261722, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 17/09/2024 - maj le 06/11/2024 - Réf. agence : 1604445 - Réf Superimmo : ANVXWPJ64

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Caractérisques

Prix de vente : 850 000 €	Prix au m² : 3 400 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

250 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 500 m²	Piscine
Terrasse	Année de construction : 2008
Chauffage électrique

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

129 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 11/04/2018.

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