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9

Vente maison
250 m²
8 pièces 8 p
5 chambres 5 ch
Limogne-en-Quercy (46260)

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Description

Corps de ferme atypique et rare sur le marché. D'un côté le village, avec ses commerces et son ambiance, et de l'autre un écrin de verdure et le calme. Situé au c?ur de Limogne en Quercy, cet ancien relais de poste du XIXe siècle, dont une partie remonte à 1656, vous offre une grande maison d'environ 250m2 habitables sur deux niveaux (pouvant être rendus indépendants par des entrées séparées), deux granges attenantes et deux granges mitoyennes non attenantes. Le tout sur un terrain de 3220 m2 (avec possibilité d'acquérir en plus environ 2,5 hectares, actuellement en fermage). La maison se compose comme suit : au RDC, une magnifique entrée dans une pièce voutée, un coin cuisine, un grand séjour avec souillarde d'environ 45m2, deux chambres, une salle de douche avec WC, une buanderie et une chaufferie. Au 1er étage, accessible par un superbe escalier intérieur en pierre (mais aussi une entrée directe par un escalier extérieur), vous trouverez un salon d'environ 35 m2, trois chambres, deux salles de douches avec WC et un coin cuisine. Les combles peuvent être aménagées en partie. La maison est chauffée au fioul. Le chauffage est complété par un poêle à bois et des radiateurs électriques. La maison nécessite une rénovation importante : isolation, électricité, menuiserie, chauffage, une repasse de la couverture, etc. Elle est reliée au tout à l'égout du village. Les granges sont magnifiques et en parfait état de gros ?uvre (surfaces des granges : 37m2, 90m2, 74m2 et 85m2). Sur le terrain se trouve également un puit et une citerne. Les possibilités sont nombreuses pour cet ensemble rare de par ses bâtiments et sa localisation : locatif saisonnier ou commercial, habitation de caractère ? Contact : Pierre-- Jean LACOMBE : Tel : 06 30 40 86 83 Agent Commercial (RC No: 508 933 314) - SUPERI_1732425819

Publiée le 03/02/2024 - maj le 24/11/2024 - Réf. agence : TOPS501 - Réf Superimmo : ANVXUR1A7
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Caractérisques
250 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 3 220 m²
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
283 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
81 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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