Vente maison 424 000 €

250 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Loches (37600)

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1 696 €/m²

DE NORAY IMMOBILIER*

30 avis

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Description

Maison de standing située au centre ville de Loches en Indre et Loire. Cette maison spacieuse et lumineuse offre des prestations de qualité, sols marbre, cheminée, moulures, huisseries, très beaux volumes. Au RDC la distribution est fluide et agréable, composé d'une entrée prestigieuse desservant un salon de réception, salle à manger, une cuisine avec accès au jardin, 3 chambres de plain-pied, dont une suite parentale et un bureau, salle de bain et sanitaires. A l'étage : Une première chambre avec une grande salle d'eau, une seconde chambre, puis depuis le palier sur le même plateau un accès aux combles à fort potentiel. La maison est située, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Au sous-sol : 1 garage pour 2 voitures, chaufferie, buanderie, cave à vin, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et wc. Opportunité rare au centre de Loches. Pour visites et informations, contactez Pascal Carbonnel conseiller de Noray Immobilier, DomainesetChâteaux Tel : x7 77 89 47 66 www.domainesetChâ « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. » (5.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 04/12/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 1-7349pc_1-7349pc - Réf Superimmo : ANVXXDAO8

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Caractérisques

Prix de vente : 424 000 €	Prix au m² : 1 696 € / m²

Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/367155.pdf

250 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 500 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

270 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

24 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 800 € / an

Maximum : 3 800 € / an

Diagnostics réalisés le 01/11/2023.

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