Vente maison 499 000 €

250 m²

9 pièces 9 p

4 chambres 4 ch

Luzinay (38200)

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1 996 €/m²
Terrasse
10 Parkings

AD IMMOBILIER

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Description

LUZINAY, Au calme, venez découvrir cette très jolie bâtisse du début XXème d'environ 250m2 habitable. Sans aucun vis-à-vis, vous profiterez de ces beaux volumes. Elle comprend au rez-de-chaussée: une entrée, desservant la cuisine indépendante, un grand séjour avec four à pain, salon indépendant avec cheminée, wc, buanderie. A l'étage, un grand dégagement permet de d'accéder aux 4 chambres, dressing, salle de bains et sauna avec salle d'eau. Garage et cave. Côté extérieur d'une belle terrasse exposée Est, du terrain ombragé et des dépendances. Un puit est présent sur le terrain. La maison est habitable sans gros travaux à prévoir: isolation sous toiture et toiture refaite, double vitrage sur quasi toutes les fenêtres. Adoucisseur. Chauffage fioul. Assainissement individuel. Taxe foncière 776 euros. A DECOUVRIR SANS TARDER!!!

Publiée le 23/07/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 124 - Réf Superimmo : ANVXWDF2K

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Caractérisques

Prix de vente : 499 000 €	Prix au m² : 1 996 € / m²
Taxe foncière : 776 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/344756.pdf

250 m² - 9 pièces - 4 chambres - ter. 2 461 m²	10 Parkings
1 cave	Terrasse
Année de construction : 1900	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres double vitrage, simple vitrage

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

297 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

84 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 5 150 € / an

Maximum : 7 020 € / an

Diagnostics réalisés le 21/11/2023.

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