Ventes immobilières à Luzinay (38200)

Modifier ma recherche
18 annonces
ACI Immobilier
Annonce publiée le 30/04/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par ACI Immobilier 30/04/2024 - mise à jour 05/09/2024
9
Appartement, 91,38 m²

358 700 € 3 925 €/m²
Appartement • 91,38 m² • 4 pièces • 3 chambres

Luzinay (38200)

Appartement de type 4 - 3 Chambres - 91.38 m2 + TERRASSE de 28.60 m2 - Possibilité GARAGE ou PARKING Livraison fin 2024 EXCLUSIVITÉ - CENTRE VILLAGE de Luzinay RÉSIDENCE DE STANDING Votre nouvelle résidence bénéficie d'un emplacement idéal, à la fois AU CALME ABSOLU et à proximité IMMÉDIATE de tous les commerces, services, établissements scolaires, sportifs et culturels. La résidence possède seulement 17 logements de STANDING, du 3 au 4 pièces et répartis sur 3 batiments d'un étage, autour de beaux espaces verts aménagés. Tous les appartements ont été pensés pour votre bien être et disposent de balcons ou de terrasses afin de profiter de ce cadre de vie serein et agréable. Pour assurer le confort des résidents, un ascenseur est présent dans le bâtiment B. A l'intérieur, chaque appartement dispose d'un espace de vie lumineux grâce à de larges baies vitrées ouvertes sur les terrasses exposé SUD. Les aménagements intérieurs sont optimisés et les prestations soignées pour vous séduire. Sécurisée, cette résidence est la garantie de toute la quiétude nécessaire pour profiter pleinement de ce cadre de vie unique. Garage ou parking privé en supplément. Prestations de HAUT DE GAMME : Résidence entièrement sécurisée - Accès contrôlé Plancher chauffant/ Rafraichissant Chauffage et production d'eau chaude sanitaire par chaudière à GAZ individuelle Menuiseries en aluminium haut de gamme Peinture lisse blanche dans toutes les pièceso Carrelage 60x60cmo Salle de bains aménagée - douche 120x90cm Porte de garage motorisée AVIS DE L'EXPERT : UN APPARTEMENT NEUF, OFFRANT DE BEAUX VOLUMES AINSI QUE DE BELLES PRESTATIONS, LE TOUT AVEC LES COMMERCES ACCESSIBLES À PIED !

Agent immobilier ?
Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com
ACI Immobilier
Annonce publiée le 30/04/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par ACI Immobilier 30/04/2024 - mise à jour 05/09/2024
10
Appartement, 70,73 m²

306 800 € 4 338 €/m²
Appartement • 70,73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Luzinay (38200)

Appartement de type 3 - 2 Chambres - 70.73 m2 + TERRASSE de 76.80 m2 - Possibilité. GARAGE ou PARKING Livraison fin 2024 EXCLUSIVITÉ - CENTRE VILLAGE de Luzinay - DERNIER ÉTAGE AVEC ascenseur RÉSIDENCE DE STANDING Votre nouvelle résidence bénéficie d'un emplacement idéal, à la fois AU CALME ABSOLU et à proximité IMMÉDIATE de tous les commerces, services, établissements scolaires, sportifs et culturels. Au sein d'une petite résidence sécurisée AVEC ascenseur, au 1er et dernier étage. Ce grand appartement de type 3 possède une surface de 70,73 m2 + TERRASSE de 76,80 m2. BAIGNÉE DE LUMIERE l'appartement se compose d'un espace de vie avec cuisine US de 32 m2 avec un accès sur la terrasse exposé SUD/OUEST depuis le séjour. Un espace buanderie de 2m2 et un wc séparé complète la partie jour de l'appartement. Côté nuit l'appartement dispose de 2 chambres de 10,13 et 11,81 m2 ainsi que d'une salle d'eau de 4,44 m2. GARAGE ou PARKING privé en supplément. Prestations de HAUT DE GAMME : Chauffage au SOL - Plancher chauffant/ Rafraichissant Chauffage et production d'eau chaude par chaudière à GAZ individuelle Menuiseries en ALUMINIUM haut de gamme Volets motorisés Carrelage 60x60cm Porte de garage motorisée AVIS DE L'EXPERT : UN APPARTEMENT NEUF, OFFRANT DE BEAUX VOLUMES AINSI QUE DE BELLES PRESTATIONS, LE TOUT AVEC LES COMMERCES ACCESSIBLES À PIED !

ACI Immobilier
Annonce publiée le 30/04/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par ACI Immobilier 30/04/2024 - mise à jour 05/09/2024
9
Appartement, 71,58 m²

287 200 € 4 012 €/m²
Appartement • 71,58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Luzinay (38200)

Appartement de type 3- 71.58 m2 + TERRASSE de 18.51 m2 - Possibilité GARAGE ou PARKING Livraison fin 2024 EXCLUSIVITÉ - CENTRE VILLAGE de Luzinay - DERNIER ÉTAGE sans ascenseur RÉSIDENCE DE STANDING Cette résidence bénéficie d'un emplacement idéal, à la fois AU CALME ABSOLU et à proximité IMMÉDIATE de tous les commerces, services, établissements scolaires, sportifs et culturels. Au sein d'une petite résidence sécurisée, au rez-de-chaussée sur pilotis d'une résidence d'un étage. Ce grand appartement de type 3 possède une surface de 71,58 m2 + TERRASSE de 18,81 m2. BAIGNÉE DE LUMIERE l'appartement se compose d'un espace de vie avec cuisine US de 32 m2 avec un accès depuis le séjour sur la terrasse exposé plein SUD. Un espace buanderie de 2 m2 et un wc séparé complète la partie jour de l'appartement. Côté nuit l'appartement dispose de 2 chambres de 10,14 et 12,11 m2 ainsi que d'une salle d'eau de 4,03 m2. GARAGE ou PARKING privé en supplément. Prestations de HAUT DE GAMME : Chauffage au SOL - Plancher chauffant/ Rafraichissant Chauffage et production d'eau chaude par chaudière à GAZ individuelle Menuiseries en ALUMINIUM haut de gamme Volets motorisés Carrelage 60x60cm Porte de garage motorisée AVIS DE L'EXPERT : UN APPARTEMENT NEUF, OFFRANT DE BEAUX VOLUMES AINSI QUE DE BELLES PRESTATIONS, LE TOUT AVEC LES COMMERCES ACCESSIBLES À PIED !

ACI Immobilier
Annonce publiée le 07/03/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par ACI Immobilier 07/03/2024 - mise à jour 23/10/2024
8
Appartement, 91,38 m²

358 700 € 3 925 €/m²
Appartement • 91,38 m² • 4 pièces • 3 chambres

Luzinay (38200)

Appartement de type 4 - 3 Chambres - 91.38 m2 + TERRASSE de 28.60 m2 - Possibilité GARAGE ou PARKING EXCLUSIVITÉ - DERNIER ÉTAGE AU CENTRE VILLAGE - RÉSIDENCE DE STANDING Au sein d'une petite résidence sécurisée, au 1er et dernier étage. Ce grand appartement de type 4 possède une surface de 91,38 m2 + TERRASSE de 28,60 m2. BAIGNÉE DE LUMIERE l'appartement se compose d'un espace de vie avec cuisine US de 40 m2 avec un accès sur la terrasse depuis le séjour et la cuisine. Un espace buanderie de 2,63 m2 et un wc séparé complète la partie jour de l'appartement. Côté nuit l'appartement dispose de 3 chambres dont une SUITE PARENTALE avec salle d'eau privative 9,84 / 12,11 et 15,30 m2 2e salle de bains et wc séparé. GARAGE ou PARKING privé en supplément. Prestations de HAUT DE GAMME : Chauffage au SOL - Plancher chauffant/ Rafraichissant Menuiseries en ALUMINIUM haut de gamme Volets motorisés Carrelage 60x60cm Porte de garage motorisée Enfin l'appartement est disponible fin 2024 AVIS DE L'EXPERT : UN APPARTEMENT NEUF, OFFRANT DE BEAUX VOLUMES AINSI QUE DE BELLES PRESTATIONS, LE TOUT AVEC LES COMMERCES ACCESSIBLES À PIED ! Les honoraires sont à la charge du VENDEUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Professionnels de l'immobilier nos photos sont en qualité HD et proposons une vidéo et Visite virtuelle 360o disponibles sur nos sites.

Arthurimmo.com Rivs
Annonce publiée le 17/04/2024 - mise à jour 03/11/2024
Proposée par Arthurimmo.com Rivs 17/04/2024 - mise à jour 03/11/2024
4
Maison, 169,87 m²

450 000 € 2 649 €/m²
Maison • 169,87 m² • 6 pièces

Luzinay (38200)

Maison traditionnelle 170 m² - luzinay imaginez votre nouvel espace de vie en famille ! venez découvrir cette charmante maison de 170 m² avec dépendance et son vaste terrain arboré de 1 068m², au prix de 450 000euros ! de nombreux services et commerces à proximité, des terrains de sport, école, crèche. grands axes routiers à 10mn. terrain de 1068m2 arboré, dont un bel espace terrain plat pour jouer, jardiner et à personnaliser à votre goût (pas de piscine mais possible d'en réaliser une). la maison dispose d'un adoucisseur d'eau et d'une cheminée. espace de vie à l'étage de près de 60m2 (hall, cuisine ouverte, salle à manger-salon) avec de larges baies vitrée donnant accès à la terrasse orientée sud / sud-ouest. celle-ci est composée de 3 belles chambres en haut dont une avec douche, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. un espace de vie indépendant au rdc comprenant un séjour, une cuisine séparée, une chambre et sa salle de bain d'environ 50 m2 plusieurs options pour : indépendance d'un enfant plus grand, salle de jeux, parfait pour accueillir amis ou famille, accueillir un parent plus âgé chez soi ou bien encore avoir une activité professionnelle indépendante. d'autres espaces utiles appréciables (atelier, cave à vin, garage d'environ 35m2, chalet bois extérieur)- nombreux placards de rangement maison avec de bons potentiels - a optimiser et moderniser a votre gout dpe : d ges : b- estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2430euros et 3330euros par an (prix indexés sur 2021). les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr honoraires charge vendeur -

ACI Immobilier
Annonce publiée le 23/10/2024
Proposée par ACI Immobilier 23/10/2024
6
Appartement, 71,51 m²

302 100 € 4 225 €/m²
Appartement • 71,51 m² • 3 pièces • 2 chambres

Luzinay (38200)

Appartement de type 3- 71,51m2 - TERRASSE de 16,83m2 - Possibilité GARAGE ou PARKING EXCLUSIVITÉ - CENTRE VILLAGE de Luzinay RÉSIDENCE DE STANDING Cette résidence bénéficie d'un emplacement idéal, à la fois AU CALME ABSOLU et à proximité IMMÉDIATE de tous les commerces, services, établissements scolaires, sportifs et culturels. Au sein d'une petite résidence sécurisée, au rez-de-chaussée sur pilotis d'une résidence d'un étage. Ce grand appartement de type 3 possède une surface de 71,51 m2 + TERRASSE de 16,83 m2. BAIGNÉE DE LUMIERE l'appartement se compose d'un espace de vie avec cuisine US de 32m2 avec un accès depuis le séjour sur la terrasse exposé plein SUD. Un espace buanderie de 2,92 m2 et un wc séparé complète la partie jour de l'appartement. Côté nuit l'appartement dispose de 2 chambres de 10,29 et 12,11 m2 ainsi que d'une salle d'eau de 4,63 m2. GARAGE ou PARKING privé en supplément. Prestations de HAUT DE GAMME : Chauffage au SOL - Plancher chauffant/ Rafraichissant Chauffage et production d'eau chaude par chaudière à GAZ individuelle Menuiseries en ALUMINIUM haut de gamme Volets motorisés Carrelage 60x60cm Porte de garage motorisée AVIS DE L'EXPERT : UN APPARTEMENT NEUF, OFFRANT DE BEAUX VOLUMES AINSI QUE DE BELLES PRESTATIONS, LE TOUT AVEC LES COMMERCES ACCESSIBLES À PIED ! Les honoraires sont à la charge du VENDEUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Professionnels de l'immobilier nos photos sont en qualité HD et proposons une vidéo et Visite virtuelle 360o disponibles sur nos sites.

ACI Immobilier
Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par ACI Immobilier 23/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
6
Appartement, 69,81 m²

296 500 € 4 247 €/m²
Appartement • 69,81 m² • 3 pièces • 2 chambres

Luzinay (38200)

Appartement de type 3- 69,81m2 + TERRASSE de 17,84m2 - Possibilité GARAGE ou PARKING EXCLUSIVITÉ - CENTRE VILLAGE de Luzinay RÉSIDENCE DE STANDING Cette résidence bénéficie d'un emplacement idéal, à la fois AU CALME ABSOLU et à proximité IMMÉDIATE de tous les commerces, services, établissements scolaires, sportifs et culturels. Au sein d'une petite résidence sécurisée, au rez-de-chaussée sur pilotis d'une résidence d'un étage. Ce grand appartement de type 3 possède une surface de 69,81m2 + TERRASSE de 17,84m2. BAIGNÉE DE LUMIERE l'appartement se compose d'un espace de vie avec cuisine US de 31m2 avec un accès depuis le séjour sur la terrasse exposé plein SUD. Un espace buanderie de 2 m2 et un wc séparé complète la partie jour de l'appartement. Côté nuit l'appartement dispose de 2 chambres de 10,31 et 12,11 m2 ainsi que d'une salle d'eau de 4,02 m2. GARAGE ou PARKING privé en supplément. Prestations de HAUT DE GAMME : Chauffage au SOL - Plancher chauffant/ Rafraichissant Chauffage et production d'eau chaude par chaudière à GAZ individuelle Menuiseries en ALUMINIUM haut de gamme Volets motorisés Carrelage 60x60cm Porte de garage motorisée AVIS DE L'EXPERT : UN APPARTEMENT NEUF, OFFRANT DE BEAUX VOLUMES AINSI QUE DE BELLES PRESTATIONS, LE TOUT AVEC LES COMMERCES ACCESSIBLES À PIED ! Les honoraires sont à la charge du VENDEUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Professionnels de l'immobilier nos photos sont en qualité HD et proposons une vidéo et Visite virtuelle 360o disponibles sur nos sites.

ACI Immobilier
Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par ACI Immobilier 23/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
6
Appartement, 70,18 m²

287 800 € 4 101 €/m²
Appartement • 70,18 m² • 3 pièces • 2 chambres

Luzinay (38200)

Appartement de type 3 -70,18m2 - TERRASSE de 17,84 m2 - Possibilité GARAGE ou PARKING EXCLUSIVITÉ - CENTRE VILLAGE de Luzinay RÉSIDENCE DE STANDING Cette résidence bénéficie d'un emplacement idéal, à la fois AU CALME ABSOLU et à proximité IMMÉDIATE de tous les commerces, services, établissements scolaires, sportifs et culturels. Au sein d'une petite résidence sécurisée, au rez-de-chaussée sur pilotis d'une résidence d'un étage. Ce grand appartement de type 3 possède une surface de 70,18 m2 + TERRASSE de 17,84 m2. BAIGNÉE DE LUMIERE l'appartement se compose d'un espace de vie avec cuisine US de 31 m2 avec un accès depuis le séjour sur la terrasse exposé plein SUD. Un espace buanderie de 2,09 m2 et un wc séparé complète la partie jour de l'appartement. Côté nuit l'appartement dispose de 2 chambres de 10,21 et 12,11 m2 ainsi que d'une salle d'eau de 4,02 m2. GARAGE ou PARKING privé en supplément. Prestations de HAUT DE GAMME : Chauffage au SOL - Plancher chauffant/ Rafraichissant Chauffage et production d'eau chaude par chaudière à GAZ individuelle Menuiseries en ALUMINIUM haut de gamme Volets motorisés Carrelage 60x60cm Porte de garage motorisée AVIS DE L'EXPERT : UN APPARTEMENT NEUF, OFFRANT DE BEAUX VOLUMES AINSI QUE DE BELLES PRESTATIONS, LE TOUT AVEC LES COMMERCES ACCESSIBLES À PIED ! Les honoraires sont à la charge du VENDEUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Professionnels de l'immobilier nos photos sont en qualité HD et proposons une vidéo et Visite virtuelle 360o disponibles sur nos sites.

ACI Immobilier
Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par ACI Immobilier 23/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
6
Appartement, 69,81 m²

296 500 € 4 247 €/m²
Appartement • 69,81 m² • 3 pièces • 2 chambres

Luzinay (38200)

Appartement de type 3- 69,81m2 + TERRASSE de 18.51 m2 - Possibilité GARAGE ou PARKING EXCLUSIVITÉ - CENTRE VILLAGE de Luzinay RÉSIDENCE DE STANDING Cette résidence bénéficie d'un emplacement idéal, à la fois AU CALME ABSOLU et à proximité IMMÉDIATE de tous les commerces, services, établissements scolaires, sportifs et culturels. Au sein d'une petite résidence sécurisée, au rez-de-chaussée sur pilotis d'une résidence d'un étage. Ce grand appartement de type 3 possède une surface de 69,81m2 + TERRASSE de 18,51m2. BAIGNÉE DE LUMIERE l'appartement se compose d'un espace de vie avec cuisine US de 31m2 avec un accès depuis le séjour sur la terrasse exposé plein SUD. Un espace buanderie de 2 m2 et un wc séparé complète la partie jour de l'appartement. Côté nuit l'appartement dispose de 2 chambres de 10,31 et 12,11 m2 ainsi que d'une salle d'eau de 4,02 m2. GARAGE ou PARKING privé en supplément. Prestations de HAUT DE GAMME : Chauffage au SOL - Plancher chauffant/ Rafraichissant Chauffage et production d'eau chaude par chaudière à GAZ individuelle Menuiseries en ALUMINIUM haut de gamme Volets motorisés Carrelage 60x60cm Porte de garage motorisée AVIS DE L'EXPERT : UN APPARTEMENT NEUF, OFFRANT DE BEAUX VOLUMES AINSI QUE DE BELLES PRESTATIONS, LE TOUT AVEC LES COMMERCES ACCESSIBLES À PIED ! Les honoraires sont à la charge du VENDEUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Professionnels de l'immobilier nos photos sont en qualité HD et proposons une vidéo et Visite virtuelle 360o disponibles sur nos sites.

Pietrapolis Lyon 7
Annonce publiée le 26/10/2024
Proposée par Pietrapolis Lyon 7 26/10/2024
9
Maison, 104,87 m²

329 000 € 3 137 €/m²
Maison • 104,87 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 269 m²

Luzinay (38200)

Maison de 105 m² avec 4 chambres, sur un terrain de 269 m² avec jardin privatif de 150 m². Au calme de la commune de Luzinay, proche des écoles, crèche et commerces du centre du village, venez visiter cette belle maison de 2013 aux normes RT 2005, traversante Nord-Sud. Dès l'entrée, c'est un espace de plus de 42 m² qui vous accueille avec le salon-séjour et sa cuisine ouverte, tournés vers le jardin plein Sud et sa terrasse de 27m² ombragée par store banne. Un sanitaire avec lave-main et l'accès au garage complètent ce niveau. Au rez-de-jardin le chauffage est assuré par le sol .Il existe aussi en attente tout le nécessaire pour installer un poêle à bois. A l'étage, ce sont quatre belles chambres avec placards de 11 à plus de 13 m² qui attendent votre famille avec la possibilité de pouvoir transformer l'une de ces pièce en bureau (fibre optique raccordée) ou salle de jeux. Enfin, un second sanitaire et la salle de bains avec baignoire complètent ce niveau. Pour visiter ce bien, contactez Mikaël Fernandes au : 06 89 23 19 67 ou via : Taxe Foncière : 983€ / an Diagnostics DPE : C : 143 kWh/m²/an Diagnostics GES : A: 4 kgCO²/m²/an Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 250 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 930.00 et 1300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Mikaël FERNANDES Agent commercial (Entreprise individuelle)

ACI Immobilier
Annonce publiée le 07/03/2024 - mise à jour 15/10/2024
Proposée par ACI Immobilier 07/03/2024 - mise à jour 15/10/2024
21
Maison, 250 m²

Prix en baisse 499 000 € 1 996 €/m²
Maison • 250 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 2 461 m²

Luzinay (38200)

Propriété de 250 m2 - 6 chambres - Terrain : 2 461 m2 Hauteurs de Luzinay - CADRE CHAMPÊTRE à 30 min de LYON Bienvenue dans cette magnifique propriété nichée à l'abri des regards, cette propriété est bien plus qu'une maison c'est une expérience de vie qui va vous permettre d'allier harmonieusement authenticité et modernité. Dès l'instant où vous franchirez le généreux hall d'entrée, vous serez captivés par l'atmosphère chaleureuse qui règne ici. Le séjour principal de 43m2 est le coeur de la maison, agrémenté d'un four à pain d'époque qui évoque la convivialité d'autrefois. Un deuxième séjour de 30m2 offre un espace supplémentaire pour se détendre, créer des souvenirs en famille ou recevoir des amis (possibilité de l'aménager en suite parentale). La cuisine indépendante (avec possibilité d'ouverture sur le séjour), la buanderie, le garage et la vaste cave enterrée, apportent une fonctionnalité optimale au rez-de-chaussée, qui répond aux exigences pratiques de la vie moderne, tout en préservant le cachet unique de la demeure. À l'étage, la mezzanine de 17m2 crée une transition élégante vers l'espace nuit. Cinq chambres, chacune avec leur charme propre et des surfaces variant de 10 à 30 m2, offrent des possibilités infinies pour personnaliser votre espace selon vos besoins et vos envies. Salle de bain pour les enfants et 2ème salle d'eau avec sauna ajoutent une touche de confort, créant un sanctuaire intime où vous pourrez vous détendre et vous ressourcer. Les détails d'antan, tels que les cheminées d'époque, les tommettes et les bois d'acajou, confèrent à chaque pièce une élégance intemporelle. Chaque recoin de cette propriété raconte une histoire, préservant l'essence même de son passé, tout en vous laissant la possiblité d'y mettre une touche contemporaine. À l'extérieur, le terrain sans vis-à-vis, est un véritable joyau offrant intimité et sérénité. La vue panoramique s'étendant à perte de vue, crée un tableau vivant, changeant au gré des saisons et des moments de la journée. Le parc de cette propriété devient un refuge, un lieu où les enfants peuvent jouer en toute sécurité et où les adultes peuvent se détendre en toute quiétude. Prestations: Chauffage au FIOUL Electricité à revoir Portail motorisé Toiture neuve AVIS DE L'EXPERT : UNE MAISON FAMILIALE IDÉALE POUR UNE FAMILLE À LA RECHERCHE DE CALME ET DE BEAUX VOLUMES, LE TOUT A 30 MIN DE LYON ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques. http :/www.georisques.gouv.fr Professionnels de l'immobilier, nos photos sont en qualité HD et nous proposons une vidéo et une visite virtuelle 360o, disponibles sur nos sites.

ACI Immobilier
Annonce publiée le 07/03/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par ACI Immobilier 07/03/2024 - mise à jour 24/10/2024
23
Maison, 120 m²

397 000 € 3 308 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 004 m²

Luzinay (38200)

NOUVEAUTÉ : SUR LA COMMUNE DE LUZINAY, MAISON INDIVIDUELLE DE 120 M2 SUR 1004 M2 DE TERRAIN ARBORE Sur les extérieurs de LUZINAY, venez découvrir cette charmante maison de 1986, sur deux niveaux, avec les avantages de la tranquillité de la campagne. Elle est bâtie sur un terrain de 1004 m2 et bénéficie d'une triple exposition. Avec ses 120 m2 habitables, ce bien a un fort potentiel. Rez-de-chaussée : Dès que vous franchissez l'entrée, vous êtes accueillis par un généreux salon/séjour de 34,82 m2, vous invitant à la détente et aux moments de partage en famille. La cuisine équipée et fonctionnelle, de style provençale (14,20 m2) vous offre un espace convivial pour cuisiner. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre de 10,04 m2, idéale pour accueillir vos invités ou pour créer un espace de travail. Une buanderie de 7,88 m2 et un WC avec lave-mains de 2,07 m2 complètent ce niveau. Un garage spacieux de 26,05 m2 vous offre un espace supplémentaire pour vos besoins de stockage. Premier étage : En montant l'escalier en bois, vous accédez à un dégagement de 4,67 m2 qui dessert trois chambres confortables de 13,47 m2, 11,61 m2 et 9,62 m2, une salle de bains de 5,58 m2 et un espace de rangement de 2,54 m2. Extérieurs : À l'extérieur, vous pouvez profiter d'une terrasse ensoleillée pour des repas en plein air et des moments de détente en famille ou entre amis. Le grand jardin arboré permet de profiter de la nature et de se ressourcer en toute sérénité. Vous disposez également de plusieurs dépendances pratiques, dont un abri de jardin, un abri bois et un atelier, qui permettent de ranger les outils et équipements de jardinage en toute facilité. Prestations : Cette maison bénéficie de prestations de qualité pour votre confort et votre bien-être. Les fenêtres en bois double-vitrages garantissent une excellente isolation thermique et acoustique. Vous avez le choix entre deux systèmes de chauffage : un chauffage électrique et/ou un chauffage au bois, grâce à une cheminée foyer fermé, qui apporte une touche de chaleur et d'authenticité à l'intérieur de la maison. Un ballon électrique de 150 litres fournit une alimentation en eau chaude constante pour répondre à vos besoins quotidiens. L'assainissement est individuel par une fosse septique. Emplacement : Cette maison exposée plein Sud offre un cadre de vie paisible, avec un jardin arboré et des espaces de vie confortables. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété ! Cette très agréable maison cherche ses nouveaux propriétaires. Elle n'attend que vous ! Familles nombreuses, familles recomposées, familles avec adolescents, artisans, une visite s'impose ! Taxe Foncière : 931 euros/an. Référence : 3426 - 5432 DPE : E GES : B Ce bien vous est proposé par Philippe ZEPPA, Agent commercial inscrit au RCS de Vienne sous le numéro 919 276 048 Disponibilité : 7/7 jours ! et avec le sourire assuré ! Les honoraires sont à la charge du VENDEUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Professionnels de l'immobilier, nos photos sont en qualité HD et nous proposons une vidéo et Visite virtuelle 360o disponibles sur nos sites.

Sophie FERNANDEZ - SAFTI
Annonce publiée le 18/10/2023 - mise à jour 10/09/2024
Proposée par Sophie FERNANDEZ - SAFTI 18/10/2023 - mise à jour 10/09/2024
9
Maison, 175 m²

Prix en baisse 457 000 € 2 611 €/m²
Maison • 175 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 060 m²

Luzinay (38200)

Maison traditionnelle de 174 m2 habitable + 35 m2 garage sur terrain clos et arboré de 1060 m2. Cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie lumineuse avec cheminée,donnant accès à une grande terrasse, une cuisine semi-ouverte, 3 chambres dont une avec douche, salle de bain, toilette indépendant. Au sous-sol vous disposerez d'un studio indépendant se composant d'une cuisine, salon, chambre, salle de bain avec toilette. Celui-ci bénéficiant de son propre espace jardin. Vous disposerez également d'un garage spacieux, une cabane de jardin et un grand espace de terrain offrant de nombreuses possibilités. Située dans un environnement calme et proche des commodités, elle conviendra parfaitement à une famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 457 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie FERNANDEZ, Tél. : 0635204559, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 487 956 542 - SAFTI – FERNANDEZ Sophie, Conseiller indépendant

ELODIE ET MAXIME MAUGÉ IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par ELODIE ET MAXIME MAUGÉ IMMOBILIER 22/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
18
Maison, 220 m²

689 000 € 3 132 €/m²
Maison • 220 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 4 200 m²

Luzinay (38200)

La Team MAUGÉ vous propose : Sur Luzinay, en limite de la commune de Chaponnay, cette très jolie villa baignée de lumière, et rénovée avec goût en 2017. Vous apprécierez ses très jolis volumes, dont sa très belle pièce de vie avec séjour cathédrale, ses prestations (pompe à chaleur, poêle programmable...), son immense parc arboré de 4200m² avec sa piscine intérieure, et sa magnifique vue dégagée sur la chaîne des Alpes. Cette maison triple exposition sur 3 niveaux vous offrira également un immense sous-sol complet de 126m². Idéalement située sur Luzinay à la limite de Chaponnay, vous pourrez profiter d'un environnement agréables, à mi-chemin entre ces 2 communes. Vous trouverez au niveau principal : - Entrée - Pièce de vie lumineuse de 66m² - 2 chambres de 12m² et 15m² - Salle de bains + douche de 13m² - Dressing de 13m² - WC séparés - Véranda avec accès jardin de 17m² À l'étage : - 3 chambres entre 11 et 13m² - Salle de jeux - Salle d'eau (à rafraîchir) - 2nd WC séparé Au sous-sol (126m²) : - Espace buanderie - Nombreuses pièces de stockage - Grand garage (plusieurs véhicules) - Cave Les caractéristiques de ce bien : - Construction de 1974 - Superficie de 221m² - Sous-sol complet de 126m² - Superficie totale au sol de 380m² - Parc arboré 4200m² (non divisible) - Chauffage et climatisation - Pompe à chaleur air/air (2022) - Poêle à granulés programmable - Baies vitrées et fenêtres en aluminium - Volets roulants électriques - Moustiquaires - Adoucisseur d'eau - Connectique 380v dans le garage - Sur fosse septique - Bâtiment annexe de 150m² (piscine intérieure au chlore, cuisine d'été, douche et WC) - Taxe foncière de 2700€ - DPE 119 (C), GES 3 (A) - Estimation des dépenses énergétiques : 1480€-2060€/an (année de référence 2021) - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr» Nous vous remercions de contacter Élodie EXCLUSIVEMENT PAR TÉLÉPHONE au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce. À très vite ! La Team MAUGÉ Immobilier Notre devise ? On s'occupe de tout, à prix tout doux ! Élodie MAUGÉ Agent Immobilier MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000€ RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère

Vernay Immobilier
Annonce publiée le 23/09/2024 - mise à jour 24/09/2024
Proposée par Vernay Immobilier 23/09/2024 - mise à jour 24/09/2024
20
Maison, 171,49 m²

549 000 € 3 201 €/m²
Maison • 171,49 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 148 m²

Luzinay (38200)

L'agence VERNAY IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITÉ sur la commune LUZINAY, cette maison sur deux niveaux de 171,49 m2 habitables construite sur un terrain clos et arboré de 1148 m2. Baignée de lumière, l'étage se compose, d'une entrée de 6.71 m2 donnant sur un séjour de 34 m2, d'une cuisine séparée équipée de 13.82 m2 avec un accès sur la terrasse carrelée. L'espace nuit vous offre trois chambres (10,22 & 10,26 & 11,48m2), une salle de bain de 5,85m2, un dégagement et un WC séparé complètent le tout. Par un escalier intérieur, vous accédez au sous sol ou vous découvrirez un garage de 49m2 porte sectionnelle motorisée, une buanderie de 14.27 m2 chauffée et une cave de 9.6 m2. Le plus de cette maison un appartement de type 2, cuisine équipée avec un accès sur une belle véranda de 19.84 m2 avec son jacuzzi, une salle d'eau avec wc 4.47 m2, une chambre de 12.79 m2. Enfin à l'extérieur, vous profiterez des belles journées ensoleillées au sein du terrain de 1148 m2 ou chacun trouvera son espace de détente pour se ressourcer. Une piscine 8 x 4 au sel, chauffée avec son dôme motorisé solaire, un pool house entièrement équipé avec un store banne motorisé. Un terrain de pétanque. Les prestations comprennent : - Des menuiseries en ALU double-vitrage + volets motorisés ALU + volets bois - Parquet dans les chambres - le chauffage est assuré par une chaudière gaz à condensation + une clim réversible dans la partie séjour - Cette maison est reliée au réseau communal d'assainissement. - Portail coullissant en ALU motorisé Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorique : georisques.gouv.f Lien de la vidéo: Pour plus d'informations contactez Marie-Christine JANDARD au 06 63 20 96 81 ou Hervé DELORME 06 10 41 01 10 - 04 72 70 60 71 Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 410 158 315 Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 837 866 474