Vente maison 1 580 000 €

250 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Manigod (74230)

Chalet d'exception avec vue panoramique sur les Aravis
Situé au coeur d'un environnement préservé, ce magnifique chalet de 250 m2 profite d'un cadre unique, entouré du massif des Aravis. Implanté sur une vaste parcelle exposée plein sud de 2 114 m2, sans aucun vis-à-vis, il offre des vues panoramiques sur les sommets environnants, dont l'Aiguille et le Sullens.
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. L'espace de vie se compose d'un double salon chaleureux, d'une cuisine ouverte avec espace repas, le tout prolongé par un balcon filant et une grande terrasse. Un hall d'entrée fonctionnel avec ski-room et des toilettes complètent ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit comprend 2 chambres dont une belle suite parentale avec salle de douche et accès au balcon. Salle de bains, espace télévision et WC indépendants. Le rez-de-jardin dispose d'un sauna et de 3 chambres dont deux suites avec salle d'eau privative. Ces dernières s'ouvrent sur une terrasse agrémentée d'un jacuzzi, offrant un moment de détente privilégié face aux montagnes.
Une buanderie et un carport pour deux véhicules viennent compléter ce chalet pensé pour les familles et les amoureux de la montagne.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr
Honoraires TTC inclus à la charge du vendeur.Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 196 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/09/2023.

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