Vente maison 1 250 000 €

250 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Marseille 12ème (13012)

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5 000 €/m²

REINA IMMOBILIER

97 avis

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Description

MAISON 250M2 ST BARNABE
Saint Barnabé ! Cette maison d'environ 250m2 avec piscine exposée ouest est implantée sur un terrain de 1315m2. Cette bâtisse saura vous séduire par ses volumes. Vous découvrirez, au rez-de-chaussée, un bel espace de vie avec cheminée ouvert sur le jardin, deux chambres ,une buanderie, une chaufferie et une vaste salle de bain. Au premier étage, vous trouverez un appartement de type 4 avec terrasse totalement indépendant. Vous apprécierez son jardin arboré et ensoleillé sans aucun vis à vis .Des travaux de rénovation sont à prévoir. Possibilité d'exploiter les combles . Enorme potentiel. Métro ,écoles et commerces à 10 minutes à pied. Accès L2 immédiat.

Publiée le 05/12/2024 - maj le 20/12/2024 - Réf. agence : 2167 - Réf Superimmo : ANVXXE8QW

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Caractérisques

Prix de vente : 1 250 000 €	Prix au m² : 5 000 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

250 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 1 315 m²	Orientation : Est

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

227 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

49 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 1)

Minimum : 3 440 € / an

Maximum : 4 700 € / an

Diagnostics réalisés le 20/12/2023.

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